业绩总结 - 公司在2019年的总游戏收入（GGR）超过62亿美元[7] - 2019年，公司的主要租户年净收入约为53亿美元，企业价值为155亿美元[12] - 公司的物业税收入总计为4396百万美元，其中密苏里州的税收为1084百万美元[18] - 公司的租赁条款生成了超过90%的房地产现金净运营收入（NOI）和总收益（TRS EBITDA）[16] - 公司的物业在疫情期间保持100%的入住率[15] 用户数据 - 公司在16个州拥有46个物业，拥有或租赁的土地面积为5638英亩[5] - 公司的租户在各州的游戏税率范围从22%到72.6%不等，显示出强大的税收保护[19] - 公司的多样化收入来源中，没有单一物业的收入超过5.7%[11] 财务状况 - 公司在2020年6月的总企业价值为133亿美元，股息收益率为7.0%[6] - GLPI的债务到期结构良好，所有现有债务均为无担保债务，确保了公司财务的稳健性[23] - 截至2020年3月31日，GLPI的现金余额超过5.59亿美元，4月和5月的租金收集率为98.6%[26] 未来展望 - GLPI在2018年获得投资级别评级，修订了17.5亿美元的循环信贷额度以提供额外流动性[24] - 在COVID-19疫情期间，GLPI从循环信贷中提取了5.31亿美元现金以增强流动性[25] 新产品和新技术研发 - 公司在2020年收购的Tropicana Las Vegas物业的面积为1,451,842平方英尺，酒店房间数为1,470[36] - GLPI与Penn National达成的交易包括以3.375亿美元的租金抵免收购Tropicana拉斯维加斯酒店和赌场的重建场地[26] 其他新策略 - 自公司成立以来，GLPI每年交易的总价值超过10亿美元，平均收益率超过8.4%[21] - GLPI的总购买价格为72.105亿美元，初始现金收益为5.837亿美元，资本化率为8.46%[22] 财务指标 - FFO（运营资金）和AFFO（调整后的运营资金）是公司用于评估经营表现的重要非GAAP财务指标[37] - AFFO的调整包括股票补偿费用、债务发行成本的摊销等[38] - Adjusted EBITDA定义为净收入减去利息、所得税、折旧等[38] - 公司的FFO和AFFO可能与其他房地产公司使用的定义不完全相同[39] - 公司认为FFO和AFFO提供了对其经营表现的有意义视角[37]