业绩总结 - Gladstone Commercial的市场资本化为7.2亿美元，企业价值为15.4亿美元[32] - 2021年第一季度，总收入为1,455.7百万美元，较2020年第一季度的1,358.1百万美元增长7.2%[64] - 2021年第一季度的净收入为38千美元，较2020年同期的2,258千美元增长[99] - 2021年第一季度，每股调整后的运营资金为1.56美元，较2020年第一季度的1.55美元略有上升[63] - 2021年第一季度的核心FFO为15,165千美元，较2020年同期的13,559千美元增长11.87%[101] - 2021年第一季度，基本每股FFO为0.40美元，较2020年同期的0.39美元增长2.56%[101] - 2022年总收入为98,016百万美元，同比增长4.65%[105] - 2023年总收入为66,043百万美元，同比下降4.39%[105] - 2024年总收入预计为39,083百万美元，同比下降3.93%[105] - 2025年总收入预计为32,642百万美元，同比增长4.03%[105] - 2026年总收入预计为47,614百万美元，同比增长4.39%[105] - 2027年总收入预计为83,912百万美元，同比增长4.34%[105] 用户数据 - 截至2021年3月31日，Gladstone Commercial拥有120个物业，覆盖27个州，租赁给107个不同的租户，年租金收入为1.342亿美元[32] - 截至2021年3月31日，物业的整体入住率为95.5%[32] - 截至2021年3月31日，租金收入中，来自前五大租户的收入占总租金收入的13.3%[34] - 截至2021年3月31日，主要租户的年化直线租金中，公共租户占49%，私人租户占51%[53] - 截至2021年3月31日，投资级评级的租户占年化直线租金的56%[54] - 行业多样化中，电信占15%，医疗保健占10%，汽车占9%，建筑占8%，银行占7%[52] 财务状况 - 截至2021年3月31日，净抵押债务为444,482千美元，净债务与总资产比率为28.9%[66] - 公司的净总债务与企业价值的比率为42.4%，较2010年的58.9%下降了16.5%[34] - 截至2021年3月31日，总资产为1,088,343千美元，较2020年12月31日的1,097,908千美元下降0.87%[102] - 截至2021年3月31日，总负债为715,894千美元，较2020年12月31日的722,585千美元下降0.92%[102] - 公司的总抵押贷款和信用额度为667,672千美元，平均利率为3.52%[104] - 合同抵押贷款应付总额为457,840百万美元，利率为4.22%[105] - 总抵押贷款应付额为457,672百万美元[105] 其他信息 - 公司的年分红为每股1.5018美元，过去未曾错过或减少现金分红[32] - 自2010年以来，Gladstone Commercial的总资产从4.106亿美元增长至10.883亿美元，增长幅度为165%[34] - 自2003年IPO以来，公司的入住率从未低于95%[108] - 自2003年以来，分配从未降低或错过[108] - 公司的平均剩余租期为7.2年[32] - Gladstone Commercial的投资组合中，工业物业占48%，办公物业占47%[49] - 2021年第一季度，固定利率债务占比为64.9%，浮动利率债务占比为1.1%[76] - 2021年第一季度，优先股总额为368,000千美元，占总资本结构的37%[66] - 2021年第一季度，机构股东持股比例为57.0%[66] - 自2012年以来，公司资产基础年复合增长率为15%[96]