业绩总结 - 截至2019年12月31日，总资产约为10.395亿美元，投资于118个物业[24] - 2019年第四季度的总运营收入为29,386,000美元，同比增长2.5%[67] - 2019年全年总运营收入为114,387,000美元，同比增长7.5%[67] - 2019年第四季度的净收入为472,000美元，同比下降78.5%[67] - 2019年全年净收入为9,541,000美元，同比下降22.8%[67] - 2019年第四季度的每股基本FFO为0.30美元，同比下降23.1%[68] - 2019年全年每股基本FFO为1.47美元，同比下降7.6%[68] 用户数据 - 物业的平均剩余租期为7.3年，整体出租率为97.0%[32] - 截至2019年12月31日，63%的租户具有投资级或投资级等效信用评级[24] - 前五大租户占租赁收入的4%、3%、3%、3%和3%，其余租户占84%[96] - 电信行业占租赁收入的17%，医疗保健行业占12%[97] - 公共租户占年化总租赁收入的54%，私有租户占46%[98] - 投资级评级租户占年化总租赁收入的29%，非投资级评级租户占13%[98] 财务数据 - 2019年第四季度产生的FFO为1010万美元，调整后的FFO为1270万美元，核心FFO为1320万美元，分别为每股0.30美元、0.39美元和0.40美元[38] - 2019年总负债为676,318千美元，较2018年的598,758千美元增长12.9%[69] - 2019年流动性比率为49%，低于60%的上限[81] - 2019年固定费用覆盖比率为1.76，高于1.45的最低要求[81] - 2019年总债务净额为619,745千美元，占总资产的59.6%[71] - 2019年现金及现金等价物为6,849千美元，较2018年的6,591千美元增长3.9%[69] 资本结构 - 通过ATM计划发行普通股获得净收益2400万美元，发行6.625%系列E优先股获得净收益6660万美元[46] - 赎回所有7.75%系列A和7.50%系列B优先股，总赎回支付为5690万美元[49] - 发行的抵押贷款票据包括：对杰克逊田纳西物业的480万美元抵押贷款，年限7年，固定利率3.97%[52] - 公司的总资本化为15.11亿美元，净总债务占企业价值的41.2%[32] 租赁收入展望 - 2020年到期的租赁收入为9,163千美元，占总租赁收入的8.3%[101] - 2025年及以后到期的租赁收入为63,544千美元，占总租赁收入的57.3%[101] - 总租赁收入为110,730千美元，涵盖122个到期租赁[101] - 租赁收入到期的分布显示，2024年到期的租赁收入为12,137千美元，占11%[101]