业绩总结 - 截至2019年9月30日，总资产约为9.78亿美元，投资于109个物业[24] - 2019年第三季度的总运营收入为28,667千美元，较2018年同期的26,591千美元增长7.8%[65] - 2019年第三季度的净收入为2,191千美元，较2018年同期的2,677千美元下降18.1%[66] - 2019年前九个月的净收入为9,068千美元，较2018年同期的9,807千美元下降7.5%[66] - 2019年前九个月的总运营收入为85,001千美元，较2018年同期的79,538千美元增长6.2%[65] 用户数据 - 物业的平均剩余租期为7.2年，整体出租率为98.8%[32] - 当前物业的入住率为98.8%，自成立以来，入住率从未低于96%[96] - 主要五大租户占租金的16%和占用面积的12%[33] - 前五大租户占年化租金收入的4%，而其他租户占84%[98] - 47%的租户为私营企业，53%为上市公司[98] 财务数据 - 第三季度产生的FFO和核心FFO为1260万美元，合每股稀释收益0.39美元[38] - 2019年第三季度的FFO可供普通股股东和非控股OP单位的基本值为12,332千美元，较2018年同期的11,637千美元增长5.9%[66] - 2019年第三季度的FFO可供普通股股东和非控股OP单位的稀释值为12,558千美元，较2018年同期的11,872千美元增长5.8%[66] - 截至2019年9月30日，净总债务与企业价值的比率为39.6%[32] - 截至2019年9月30日，现金及现金等价物为620万美元，循环信贷设施下的可用额度为2580万美元[34] 未来展望 - 2019年到2025年，预计到期租金的年化租金收入总计为112,215千美元，其中55.2%将在2025年及以后到期[101] - 2019年到期的租金占年化租金收入的2.5%，2020年为8.1%，2021年为8.0%，2022年为5.9%，2023年为9.1%，2024年为11.2%[101] 资本结构与融资 - 通过ATM计划发行普通股获得净收益740万美元[45] - 将现有信贷设施的定期贷款承诺从7500万美元增加至1.6亿美元[48] - 截至2019年9月30日，总负债为634,161千美元，较2018年12月31日的598,758千美元增长5.9%[68] - 截至2019年9月30日，股东权益总额为258,253千美元，较2018年12月31日的254,419千美元增长1.5%[68] 资产与市场扩张 - 公司在美国拥有109个物业，分布在24个州，主要集中在中西部（27%）、东南部（33%）、西南部（25%）和东北部（15%）[96] - 物业类型多样化，办公物业占60%，工业物业占35%，零售物业占3%，医疗办公物业占2%[96] - 购买德克萨斯州一处78450平方英尺的物业，交易金额为650万美元，剩余租期为12年[40] 负面信息 - 2019年第三季度的总运营费用为19,445千美元，较2018年同期的17,422千美元增长11.6%[65] - 2019年第三季度的利息支出为7,170千美元，较2018年同期的6,531千美元增加9.8%[65] - 截至2019年9月30日，累计其他综合收益为(2,483)千美元，较2018年12月31日的(148)千美元显著下降[68]