业绩总结 - KKR在2021年第一季度的净收入为2920万美元，摊薄每股净收入为0.52美元[59] - 2021年第一季度的可分配收益为3040万美元，摊薄每股可分配收益为0.55美元[59] - 2021年第一季度的股息收益率为9.1%[56] - 2021年第一季度的净利息收入为37383千美元，较2020年第四季度增长5.9%[69] - 2021年第一季度的总运营费用为8399千美元，较2020年第四季度增长27.2%[69] 用户数据 - KKR的投资组合总额为53亿美元，其中98.8%为高级贷款，85%为多户住宅和办公楼[4] - KKR的房地产贷款组合为140亿美元，抵押品价值为230亿美元[13] - KKR的房地产股权资产价值约为150亿美元[14] - KKR的当前投资组合总额为54.3亿美元，其中99.9%为固定利率贷款[37] - KKR的贷款组合的利息支付收回率为97.1%[44] 未来展望 - KKR在过去12个月内筛选了623亿美元的融资机会，并成功发放了11亿美元的高级贷款，占筛选总额的2%[33] - KKR的贷款到期时间通常为2-3年，并提供延期选项[30] - KKR的投资策略集中在流动性强的市场，贷款对象为高质量的赞助商[29] 新产品和新技术研发 - KKR的投资策略包括主要针对过渡性物业的高级贷款，旨在利用KKR的品牌和行业知识[16] - KKR的管理团队包括多位具有丰富行业经验的高管，如首席执行官Matt Salem和总裁Patrick Mattson[19][23] 市场扩张和并购 - KKR的全球资产管理规模为3670亿美元[9] - KKR的房地产投资团队在8个国家的11个城市拥有约110名专职投资和资产管理专业人员[12] 负面信息 - 2021年第一季度的信用损失准备金净额为-1588千美元，较2020年第四季度有所改善[70] - 2021年第一季度的总其他收入为1156千美元，较2020年第四季度下降7.8%[69] 其他新策略和有价值的信息 - KKR的融资能力为61亿美元，其中76%为完全非市场标记融资[4] - KKR的当前流动性为5.71亿美元，包括2.09亿美元现金和3.35亿美元未提取的企业循环信贷额度[4] - KKR的总债务为24.21亿美元，债务与股本比率为2.1倍[59] - KKR持有27%的股份，管理约290亿美元的房地产资产[59]