业绩总结 - 2020年第四季度每股稀释净收入为0.52美元,分配收益为每股0.48美元[10] - 2020年全年每股稀释净收入为0.96美元,分配收益为每股1.95美元[10] - 2020年净收入为28,858千美元,较2019年的54,397千美元下降47.1%[58] - 2020年归属于普通股东的净收入为53,553千美元,较2019年的90,492千美元下降41%[61] - 2020年可分配收益为109,321千美元,较2019年的25,251千美元增长333.5%[59] 用户数据 - 截至2020年12月31日,账面价值为每股18.76美元,较2020年第三季度的18.73美元略有上升[10] - 贷款组合中约85%的贷款受至少1.0%的LIBOR底线影响,平均底线为1.64%[10] - 贷款组合97.7%为正常表现[34] - 2020年第四季度的总投资组合为49.054亿美元,主要由高级贷款组成[14] - 2020年第四季度的投资组合中,优质资产占比为76%[28] 未来展望 - 未来融资义务为5696百万美元,已承诺的贷款总额为5826百万美元[22] - 2020年第四季度的贷款活动中,未来融资占总承诺的比例为23%[22] - 2020年,信用损失准备金净额为50,344千美元,2019年无此项费用[63] 新产品和新技术研发 - 2020年全年利息收入为269,188千美元,较2019年的274,335千美元下降1.9%[57] - 2020年全年净利息收入为141,876千美元,较2019年的115,475千美元增长22.9%[57] 市场扩张和并购 - 2020年第四季度共发放六笔浮动利率高级贷款,总额为5.154亿美元[10] - 2020年第四季度的贷款发放案例中,贷款目的包括再融资和收购,LTV分别为49%、73%和65%[23] 负面信息 - 2020年全年其他收入为1,281千美元,较2019年的5,998千美元下降78.7%[57] - 2020年贷款注销金额为4,650千美元,2019年无此项费用[63] 其他新策略和有价值的信息 - 公司的流动性总额为4.818亿美元,包括现金和未提取的信用额度[42] - 公司的总融资杠杆比率为3.4倍[38] - 83%的融资为非市场标记融资[40] - 公司自2020年12月31日起采用分配收益作为补充财务指标,以评估公司的运营表现及支付股息的能力[64]
KKR Real Estate Finance Trust (KREF) - 2020 Q4 - Earnings Call Presentation