业绩总结 - 2020年第三季度每股净收入为0.56美元,每股核心收益为0.58美元[7] - 2020年第三季度的净收入为31,186千美元,较2019年第三季度的23,855千美元增长30.5%[49] - 2020年第三季度的核心收益为32,528千美元,较2019年第三季度的25,011千美元增长30.2%[51] - 2020年第三季度的净利息收入为3890万美元,较2020年第二季度的36,656千美元有所增长[10][49] - 2020年第三季度的每股分红为0.43美元,股息收益率为9.2%[10][15] 用户数据 - 贷款组合中约98%的贷款受至少0.95%的LIBOR利率底线影响,平均底线为1.86%[7] - 贷款组合中99.9%为正常表现[29] - 2020年第三季度贷款组合的贷款价值比(LTV)为66%[29] - 2020年第三季度的平均贷款规模为135百万美元[18] - 2020年第三季度的投资组合中,多家庭物业占比为53%[24] 未来展望 - 2020年第三季度的未来融资义务为556百万美元[19] - 2020年第三季度的未来融资占总承诺的比例为23%[19] - 公司融资来源多样化,总额为64亿美元,其中未提取的融资能力为22亿美元[31] 新产品和新技术研发 - 公司在当前低利率环境中受益于LIBOR底线的存在,9%的总融资包括担保定期贷款的LIBOR底线高于0.0%[35] - 公司定期信贷设施的加权平均利率为L+1.6%[33] - 公司资产特定融资的加权平均利率为L+1.7%[31] - 公司担保定期贷款的加权平均利率为L+4.8%[31] 负面信息 - 截至2020年9月30日,商业抵押贷款的净额为4,833,239千美元,较2019年12月31日的4,931,042千美元有所下降[47] - 截至2020年9月30日,总负债为4,190,807千美元,较2019年12月31日的3,933,306千美元增加[48] 其他新策略和有价值的信息 - 公司的债务与股本比率为1.9倍,总杠杆比率为3.8倍[11] - 投资组合的加权平均利率为4.8%[40] - 公司的浮动利率夹层贷款的承诺本金为2000万美元,当前本金为2000万美元[38] - 公司的固定利率夹层贷款的承诺本金为550万美元,当前本金为550万美元[38] - 公司的CMBS投资的净权益为2,570万美元[39]
KKR Real Estate Finance Trust (KREF) - 2020 Q3 - Earnings Call Presentation