财务数据和关键指标变化 - 第三季度收入同比增长40.7%至7.52亿美元，创历史新高 [16] - 第三季度房屋交付量同比增长19.5%至2,499套 [16] - 平均销售价格同比增长17.7%至300,764美元 [16] - 毛利率为26.9%，同比提升160个基点 [17] - 调整后毛利率为28.2%，同比提升90个基点 [18] - SG&A费用率降至8.6%，创历史新低 [19] - 第三季度净利润同比增长13%至1.006亿美元 [23] 各条业务线数据和关键指标变化 - 批发业务交付433套房屋，占总交付量的17.3%，去年同期为4.4% [16] - 批发业务毛利率低于整体毛利率，但仍是公司业务的重要组成部分 [17][50] - 公司预计2021年批发业务占总交付量的15% [50] 各个市场数据和关键指标变化 - 公司在35个市场中的9个市场实现了两位数的吸收率 [10] - 夏洛特市场表现最佳，每月每社区交付15.7套房屋 [10] - 圣安东尼奥和奥斯汀市场分别以14.1和13.6的交付量紧随其后 [10] - 亚特兰大和达拉斯-沃斯堡市场每月每社区交付10.8套房屋 [10] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在2022年保持社区数量持平或略有增长，2023年将大幅增加社区数量 [39] - 公司将继续专注于现有市场的深耕，并选择性进入新市场 [35] - 公司目标是未来几年内将社区数量翻倍 [35] - 公司通过自开发土地来应对土地供应短缺，88,000块土地中约一半为自开发土地 [46] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 需求继续超过供应，许多社区在房屋发布后立即售罄 [13] - 需求水平正在从去年的激增中逐渐正常化 [13] - 低利率继续支持整体住房可负担性 [13] - 供应链中断导致建设和开发周期延长 [11] - 公司预计供应链挑战将持续，但相信其运营模式能够应对这些挑战 [11] 其他重要信息 - 公司第三季度回购了358,817股普通股，耗资5610万美元 [29] - 公司预计2021年全年交付10,000至10,500套房屋 [33] - 公司预计2021年全年平均销售价格为285,000至295,000美元 [33] - 公司预计2021年全年毛利率为26.5%至27.5%，调整后毛利率为28%至29% [34] 问答环节所有的提问和回答 问题: 2022年社区增长预期 - 公司预计2022年社区数量将持平或略有增长，2023年将大幅增加 [39] 问题: 取消率上升的原因 - 取消率上升主要是由于订单减少，而非公司主动取消合同 [41] 问题: 土地供应情况 - 公司目前控制88,000块土地，其中约一半为自开发土地 [46] - 大部分自开发土地为原始土地，预计将在2023年或2024年投入使用 [46] 问题: 批发业务的价格阻力 - 批发业务需求仍然强劲，价格阻力较小 [51] 问题: 土地开发时间 - 从购买原始土地到交付房屋的平均时间为24至30个月 [57] 问题: 2022年社区数量假设 - 2022年社区数量假设基于每月6.5至7套的交付量，而非2021年的8套 [58] 问题: 价格调整和未来价格预期 - 价格调整主要用于应对成本上升，预计第四季度平均销售价格将保持稳定 [63] 问题: 批发业务的未来展望 - 公司预计2021年批发业务占总交付量的15%，未来需求仍然强劲 [65] 问题: 订单减少的原因 - 订单减少主要是由于库存有限和销售节奏放缓 [69] 问题: 供应链中断对利润率的影响 - 供应链中断主要影响建设周期，对利润率影响较小 [71] 问题: 库存管理策略 - 公司目标保持4至6个月的库存，目前库存管理效率较高 [80] 问题: 2022年毛利率预期 - 公司预计2022年调整后毛利率将保持在25%至28%之间 [84] 问题: 买家结构变化 - 买家信用评分和收入水平有所提高，投资者活动增加 [92] 问题: 土地开发计划 - 公司将继续通过增加密度和提高土地利用率来应对土地成本上升 [93]