公司概况 - 公司是专注于高级住房和医疗投资的房地产投资信托，投资组合含多种医疗保健物业[9] - 截至2020年11月6日，公司有242处物业，分布在34个州，有37个运营合作伙伴[11] 财务表现 - 2020年第三季度总营收8.43亿美元，调整后EBITDA为7.7亿美元[27] - 2015 - 2019年，现金NOI的复合年增长率为9.1%，调整后EBITDA的复合年增长率为8.4%[38][40] 投资情况 - 投资策略聚焦与37个运营合作伙伴共同成长，强调私人付费高级住房物业和一流的专业护理机构运营商[21] - 2020年第三季度有多项租赁和贷款活动，如41 Management的SHO租赁，投资1.23亿美元，收益率7.5%[26] 债务情况 - 截至2020年第三季度末，总债务为15.29亿美元，净债务为14.87亿美元[27] - 债务结构中，无抵押固定利率债务占比56%，无抵押可变利率债务占比35%，有抵押固定利率债务占比9%[29] 运营指标 - 2020年第二季度，公司整体投资组合的EBITDARM租赁覆盖率为1.69倍[15] - 2020年第三季度，固定费用覆盖率为6.3倍，净债务与调整后EBITDA的比率为4.8倍[27]