公司战略 - 专注单租户净租赁零售物业，维持高入住率和资产多元化，通过内部增长和收购实现增长，利用资产销售管理风险，保持保守资产负债表[11] - 长期零售净租赁战略自2015年起实现核心FFO每股3.0%的年均增长[13] 业务优势 - 2003 - 2020年公司入住率从未低于96.4%，而REIT行业平均从未高于93.7%[17] - 收购注重质量，与约25家零售企业建立关系，多笔收购后租户获信用升级[21] 财务状况 - 截至2020年底总资产86亿美元，无担保债务占34.2%，优先股占4.0%，普通股占61.7%，担保债务仅占0.1%[15][37] - 2020年股息收益率为5.1%，入住率达98.5%，投资1.8亿美元于物业，出售38处物业获5450万美元[54] 疫情应对 - 截至2021年1月31日，2020年第四季度和全年租金收取率分别约为95.7%和89.7%，租金延期还款期限为2020年末至2022年年中[54][56] 团队与文化 - 员工平均任期10年，高级领导平均任期19年，提供3000多门在线课程，2020年有235小时志愿活动[91][93]