业绩总结 - 截至2021年12月31日，公司年化基础租金约为1.798亿美元，但因2022年1月1日的两项租约到期，年化基础租金下降4%至1.726亿美元[22] - 2021年第四季度总收入为40,801千美元，同比增长10.1%[35] - 租金收入为40,530千美元，同比增长10.2%[35] - 运营总支出为92,006千美元，同比增长2.0%[35] - 净亏损为54,905千美元，相较于上年同期的55,918千美元有所改善[35] - 每股基本和稀释净亏损为0.97美元，较上年同期的0.99美元有所改善[35] - 资金可分配总额为17,061千美元，同比增长23.0%[40] - 每股资金可分配为0.30美元，同比增长25.0%[40] - 调整后EBITDA为29,965千美元，同比增长12.0%[44] - FFO（运营资金）为21,411千美元，同比增长16.3%[40] - 核心FFO为26,806千美元，同比增长13.0%[40] - 2021年第四季度的净运营收入（NOI）为31,729千美元，较2020年同期的28,281千美元增长了8.6%[70] - 现金净运营收入（Cash NOI）为31,407千美元，较2020年同期的27,977千美元增长了12.9%[70] 用户数据 - 截至2021年12月31日，公司的占用率为91.9%[21] - 截至2021年12月31日，67.7%的年化基础租金来自投资级租户[21] - 截至2021年12月31日，年化基础租金中超过1%的租户包括：一般服务管理局，年化基础租金为20,845千美元，占总组合的11.6%[91] - 健康护理设备与服务行业的租赁面积为1,557千平方英尺，占总组合的14.6%，年化基础租金为28,674千美元，占总组合的15.9%[95] 财务状况 - 截至2021年12月31日，总资产为17.59478亿美元[32] - 截至2021年12月31日，总负债为6.71190亿美元[32] - 截至2021年12月31日，公司的总股东权益为10.86919亿美元[32] - 截至2021年12月31日，公司的净债务为617,424千美元，净债务与企业价值比率为36.9%[48][59] - 公司的流动性为364,908千美元，包括现金和现金等价物29,318千美元[48] - 公司的固定费用覆盖比率为10.61倍[55] - 截至2021年12月31日，公司的资产负债比率为30.8%[66] 未来展望 - 2022年到期的租赁总面积为1,168平方英尺，占总投资组合的11.0%[103] - 2023年到期的租赁总面积为2,156平方英尺，占总投资组合的20.3%[103] - 2024年到期的租赁总面积为2,029平方英尺，占总投资组合的19.1%[103] - 2022年的年化基础租金为21,923千美元，占总投资组合的12.2%[103] 其他信息 - 公司在2021年7月1日成立，计划作为房地产投资信托（REIT）进行税务申报[20] - 截至2021年12月31日，公司的加权平均剩余租期为4.1年[21] - 公司的总无担保债务占比为95.8%，加权平均利率为2.77%[52] - 公司的总有担保债务占比为4.2%，加权平均利率为1.65%[52] - 公司的总固定利率债务占比为27.0%，加权平均利率为3.19%[52] - 公司的总可变利率债务占比为73.0%，加权平均利率为2.54%[52]