公司概况 - 拥有56家酒店，股息收益率6.3%，企业价值约59亿美元，每股净资产估计中值40.25美元[11] - 使命是通过投资优质住宿物业为股东提供长期行业领先回报[14] 投资理由 - 专注独特体验式城市酒店和度假村，能产生更高EBITDA，运营策略更灵活[21] - 多元化投资于关键门户城市，西海岸酒店EBITDA占比58% [62][94] - 采用前卫设计和资产管理方法，2013 - 2018年温室气体排放强度降低24% [77] 财务表现 - 2010 - 2019年酒店EBITDA每间房从1.84万美元增长到36.3万美元[83] - 2018 - 2020年完成15笔处置，总收益17亿美元[88] 增长潜力 - 2020 - 2021年超2.6亿美元的体验式再开发项目预计产生10%以上EBITDA收益率[103] 管理团队 - 领导团队经验丰富，执行超156亿美元酒店交易[113] 业绩表现 - 自2011年以来，调整后FFO和EBITDAre每股增长在同行中表现最佳[115] 资产负债表 - 资产负债表强大，债务期限错开，固定利率债务占比77%，平均利率3.5% [119]