业绩总结 - 公司市值为2.46亿美元，总企业价值为3.79亿美元[2] - 截至2021年第二季度，FFO每股为0.79美元，同比增长55%[18] - 截至2021年第二季度，AFFO每股为0.82美元，同比增长134%[18] - 2021年上半年总收入为12,487,000美元，同比增长42.5%（2020年为8,762,000美元）[105] - 2021年6月30日的净收入为346,000美元，同比增长23.9%（2020年为279,000美元）[105] - 2021年6月30日的资金运营总额为3,809万美元，较2020年同期的2,565万美元增长了48%[108] - 2021年6月30日的EBITDA为4,394万美元，年化EBITDA为17,576万美元[111] 用户数据 - 当前资产组合的占用率为100%[2] - 81%的年化基础租金来自信用评级的租户[27] - 72%的年化基础租金来自人口超过100万的都市统计区[29] - 投资级租户占45%，非投资级租户占37%，未评级租户占18%[36] - 一般商品类租户占ABR的14%[37] - 财务服务（办公室）类租户占ABR的11%[37] 未来展望 - 2021年预计每股FFO在1.35美元至1.45美元之间[68] - 2021年预计每股AFFO在1.38美元至1.48美元之间[68] 新产品和新技术研发 - 公司的净租赁物业数量从2019年的20个增长到2021年的71个，覆盖22个州[27] - 近一半的ABR来自具有合同租金增长的租约[35] 市场扩张和并购 - 公司在2021年第二季度的收购金额为8130万美元，现金资本化率为7.3%[18] - PINE拥有对CTO单租户净租赁资产销售的优先购买权，形成潜在的影子管道[73] 负面信息 - 公司的加权平均债务利率为2.5%[53] - 净债务与年化EBITDA的比率为5.7倍[111] 其他新策略和有价值的信息 - PINE的管理协议初始期限为五年，之后可选择延长一年[73] - PINE的独立董事会由17名成员组成，能够实现显著的规模经济[73] - PINE通过CTO的收购努力审查交易机会，获得市场上通常无法看到的机会[73]