业绩总结 - Park Hotels & Resorts目前拥有60家高端品牌酒店和度假村，房间总数超过33,000间[13] - 2019年总收入为2844百万美元，较2016年的2727百万美元增长4.3%[106] - 2019年净收入为316百万美元，相较于2016年的139百万美元增长126.6%[109] - 2019年EBITDA为772百万美元，较2016年的724百万美元增长6.6%[109] - 2019年调整后EBITDA为786百万美元，较2016年的814百万美元下降3.4%[109] - 2019年核心30酒店的收入为2536百万美元[106] - 2019年可比酒店收入为2976百万美元[106] - 2019年核心30家酒店的调整后EBITDA为779百万美元[109] - 2019年可比酒店的调整后EBITDA为879百万美元[109] 用户数据 - 2020年10月，酒店的平均入住率为43%，相比4月的14%有所回升[32][36] - Park的酒店在2020年第三季度有12家实现了盈亏平衡的EBITDA[22] 财务状况 - 截至2020年9月30日，净债务为42亿美元，流动性为16亿美元，月烧钱率为5000万美元，流动性跑道为32个月[19] - 2020年第二季度，公司的流动性为16亿美元，预计可维持32个月的流动性[73] - 2020年第二季度的月现金消耗为5900万美元，第三季度降至5000万美元[76] - 自5月以来，公司已筹集14亿美元的企业债务，用于偿还近期到期债务和增强流动性[67] - 2019年净债务与调整后EBITDA比率为4.3倍[94] - 预计2022年第一季度的净杠杆比率上限为8.5倍，逐步降低至7.25倍[103] 成本与效率 - Park的替代成本估计为197亿美元，按每间房650美元计算，当前交易价格比替代成本低63%[22][46] - 酒店运营模式的优化预计将带来每年7000万美元的节省[47] - 2019年，Park的酒店调整后EBITDA利润率为29.5%，比同行低100个基点[43] 未来展望 - 预计在2021年下半年恢复的沃尔多夫/希尔顿博内特溪会议空间扩展项目，投资9000万美元，预期内部收益率为18%[61] 风险提示 - 公司提到当前面临的重大风险之一是COVID-19的潜在不利影响，包括可能的复发[134] - 公司强调，实际结果可能与前瞻性声明中表达的内容有重大差异[135]