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PennyMac Mortgage Investment Trust(PMT) - 2021 Q3 - Earnings Call Transcript

财务数据和关键指标变化 - 2021年第三季度公司净亏损4390万美元,合每股0.45美元,主要因利率敏感策略公允价值下降 [3] - 公司支付普通股股息每股0.47美元,每股账面价值从上季度末的20.77美元降至19.79美元 [4] - 公司成功完成2.5亿美元优先股公开发行 [4] - 预计公司策略季度运行率回报平均每股0.42美元,即年化股本回报率8.3% [17] - 公司预计应税收入能支持当前每股0.47美元的普通股股息水平 [20] - 信用敏感策略贡献税前收入6070万美元,利率敏感策略贡献税前亏损1.168亿美元,代理生产贡献税前收入2780万美元,公司部门税前亏损1230万美元 [34] - 第三季度公司确认税收优惠470万美元,因应税子公司持有的MSR公允价值下降 [38] 各条业务线数据和关键指标变化 代理生产业务 - 本季度代理收购总量440亿美元,较上季度下降6%,较2020年第三季度下降1%,其中65%为常规贷款 [22] - 本季度末公司有755个代理卖方关系,常规锁定量294亿美元,较上季度下降3%,同比下降14%,购买量近290亿美元创纪录 [23] - 代理生产部门税前收入占利率锁定承诺的比例从上个季度的6个基点升至9个基点 [23] - 第三季度加权平均履行费率为15个基点,低于上季度的18个基点 [24] - 10月收购量为129亿美元,锁定量为115亿美元 [24] 利率敏感策略业务 - 第三季度末公司MSR资产公允价值为28亿美元,高于上季度末的26亿美元 [25] - 该策略本季度贡献亏损1.168亿美元,MSR公允价值减少6300万美元,代理MBS和利率对冲公允价值下降9500万美元 [37][38] 信用敏感策略业务 - 截至9月30日,CRT投资标的贷款总未偿本金余额为354亿美元,较上季度下降14%,季度末CRT投资公允价值为19亿美元,低于6月30日的22亿美元 [26] - CRT投资标的贷款60天以上逾期率较6月30日有所下降 [26] - CRT投资贡献总计6000万美元,包括2640万美元市场驱动的价值收益、3310万美元已实现收益和持有收益等 [35][36] 投资者贷款证券化业务 - 本季度新增投资者贷款证券化投资公允价值2700万美元,季度后又新增2100万美元 [32] 各个市场数据和关键指标变化 - 2022年贷款发起市场预计仍强劲,达3万亿美元,其中购买发起预计增长至创纪录的2万亿美元,较今年增长9%,再融资发起预计降至1.1万亿美元 [13] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司认为自身在代理生产规模和领导地位使其能利用当前和不断演变的投资机会,且在购买贷款生产方面处于领先地位 [7][8] - 随着市场竞争加剧,公司预计将受益于代理卖方增加向资本充足的聚合商出售服务释放的整笔贷款 [9] - 公司将继续关注当前市场环境中的机会,如MSR和具有吸引力长期回报的投资者证券化 [10] - 监管变化影响竞争格局,包括FHFA对GSE监管资本框架的拟议修订、对投资性房产和第二套住房收购限制的暂停等,公司在投资者贷款执行方面有灵活性 [14][15] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管近期利率上升,但仍处于历史低位且在领先经济学家预测范围内,贷款发起市场虽处于转型期但规模仍大 [12] - 2022年市场转型将加剧竞争,影响公司代理生产近期业绩,但公司前景仍乐观,因其专注购买资金和有机资产创造能力 [13] - 利率上升为聚合商带来竞争环境,给公司带来短期挑战,但公司长期定位良好,有信心实现有吸引力的回报 [40] 其他重要信息 - PFSI作为公司CRT投资标的贷款的管理人和服务商,能直接与受COVID - 19影响的借款人合作,采用多种损失缓解策略 [27] - 若PMTT1 - 3目前所有逾期贷款未缓解至180天以上逾期,额外损失约1800万美元,截至季度末累计损失1100万美元 [28] - L Street Securities 2017 - PM1在第三季度实现1700万美元净损失转回,预计还有2000万美元损失符合转回条件,市场对未来重大损失转回的预期使该证券公允价值在季度末超过面值2900万美元 [29][30] - 借款人退出延期还款最常见方式是COVID - 19付款延期计划 [31] 总结问答环节所有的提问和回答 文档中未提及问答环节的提问和回答内容。