业绩总结 - Rexford的合并净营业收入（GAAP）在2022年第一季度增长为40.9%[4] - Rexford的核心每股基金（Core FFO）在2022年第一季度增长为58.4%[4] - 2022年第一季度的调整后EBITDA为112,813千美元，较2021年同期的77,224千美元增长约46%[138] - 2022年第一季度的净收入为48,900千美元，相较于2021年同期的30,643千美元增长约60%[138] - 2022年第一季度的资金运营（FFO）为82,861千美元，较2021年同期的54,927千美元增长约50%[140] - 净运营收入为428,700千美元，较上年同期的304,276千美元增长了40.8%[31] - 公司分享的FFO为76,465千美元，较上年同期的47,948千美元增长了59.5%[31] - 公司分享的核心FFO为76,607千美元，较上年同期的48,364千美元增长了58.5%[31] 用户数据 - Rexford的占用率在2022年第一季度为99.3%[4] - Rexford的平均租金（ABR）为每平方英尺11.97美元，超过同行业平均水平70%[47] - Rexford的前十大租户占年化基本租金(ABR)的13%，而前20大租户占81%[54] - 2022年第一季度，Rexford的GAAP租赁差价为71%[56] 未来展望 - Rexford的内部净运营收入(NOI)预计在未来24个月内增长约33%[85] - 预计2022年到2026年，Rexford的租赁到期面积为4.1M平方英尺至6.3M平方英尺，现金租赁差价为58%[60] - Rexford的重定位和再开发项目预计将产生超过10亿美元的价值创造[78] 财务状况 - Rexford的流动性约为8.55亿美元，包括4900万美元现金和575百万美元的未使用信贷额度[5] - Rexford的总资产价值超过150亿美元，净债务与调整后EBITDA比率为3.7倍[89] - Rexford的加权平均利率为2.7%，加权平均到期时间为7.0年[91] - 截至2022年3月31日，公司拥有约8.55亿美元的流动性，包括4900万美元现金、5.75亿美元的无担保循环信贷额度和2.32亿美元的股权[93] 收购与投资 - 最近收购的18455 Figueroa Street工业建筑的收购价格为6430万美元，预计初始无杠杆现金收益率为3.6%[116] - 最近收购的21415-21605 Plummer Street工业建筑的收购价格为4200万美元，预计初始无杠杆现金收益率为5.9%[120] - 最近收购的Long Beach Business Park工业建筑的收购价格为2400万美元，预计初始无杠杆现金收益率为4.1%[125] - 预计9615 Norwalk Boulevard的新分销中心在稳定后将实现约9.1%的无杠杆收益率[136] 其他信息 - 公司在员工多样性方面的承诺，近50%的员工认同为多元种族/民族[106] - 2020年绿色租赁领导者计划预计将推动公司未来的可持续发展[99]