投资亮点 - 城市市场增长驱动住宿业复苏，城市市场占EBITDA的2/3[4][63] - 内部增长催化剂预计产生2300 - 2800万美元增量EBITDA，将超2019年酒店EBITDA[4][63] - 2021年收购的资产2022年酒店EBITDA预计超承销额30%以上[4][63] - 公司有11亿美元流动性，董事会授权2.5亿美元股票回购计划[4][63] - 2019年以来交易使RevPAR提高9%，酒店EBITDA每间房提高11%，酒店EBITDA利润率提高60个基点[4][63] 运营表现 - 4 - 5月RevPAR加速，分别达2019年的91%和93%，5月入住率/ADR达2019年的91%/102%[9] - 城市市场各需求板块复苏，4 - 5月城市市场RevPAR达2019年的91%/92%[9] 投资组合 - 公司拥有地理分布紧凑、多元化的酒店组合，22个州有95家可比酒店、21100间客房[19] - 太阳带市场占酒店EBITDA的46%，2/3的投资组合集中在城市市场[21] 增长策略 - 2021年资本循环，用成熟资产置换高增长市场的年轻高利润率资产[48] - 内部增长通过转换、收入提升和利润率扩张创造2300 - 2800万美元增量EBITDA[53] 财务状况 - 截至3月31日约有4.8亿美元现金，2023年前无债务到期，100%债务固定或对冲，80/95家酒店无抵押[60] 企业责任 - 环境方面通过投资提高能源、碳和水效率实现成本降低[70] - 社会方面保持组织各层面的多元化和包容性文化[70] - 治理方面向投资者保持ESG透明度，设立企业责任委员会[71]