公司优势 - 公司具备执行嵌入式增长计划的能力，拥有强大资产负债表和充足流动性，还有专业设计和施工团队[2] 价值创造机会 - 三个领域机会创造约3.25亿美元价值，稳定状态下增量年度EBITDA为2300 - 2800万美元[3] 项目投资与回报 - 多个酒店项目转换、营收提升和利润率扩张机会显著，总投资3600 - 4000万美元，稳定EBITDA 2300 - 2800万美元，创造价值约3.25亿美元[5] 酒店转换案例 - 圣莫尼卡温德姆酒店转换投资1000 - 1100万美元，稳定EBITDA 200 - 300万美元，无杠杆内部收益率超40%[5] - 查尔斯顿温德姆酒店转换投资600 - 700万美元，稳定EBITDA 200 - 300万美元，无杠杆内部收益率超50%[5] - 曼德勒海滩大使套房酒店转换投资1200 - 1300万美元，稳定EBITDA 300 - 400万美元，无杠杆内部收益率超40%[5] 额外转换机会 - 约20%投资组合有额外转换机会，预计每年执行两个转换项目[48][49] 营收提升机会 - 已完成和管道项目预计产生900 - 1100万美元EBITDA，项目投资小回报高[52] 利润率扩张机会 - 近期管理协议修订提升利润率约30个基点，创造价值约5000万美元[60] - 2022 - 2023年续约管道预计提升利润率约20个基点，创造价值约3500万美元[63] 公司能力 - 公司有执行复杂品牌转换的经验，内部团队专业，转换项目提升RevPAR、EBITDA和资产净值[66]