业绩总结 - 截至2021年12月31日，签署但未开业的年化基础租金(SNO)管道总额达到1520万美元，相较于2021年9月30日的1190万美元有所增加[21] - 2021年，SITE Centers的62家最大公共租户（占基础租金的52%）的EBITDA较2019年增长28%，净债务减少12%[11] - 2021年，租赁活动达到四年来的最高水平，季度租赁率较2021年第三季度增加40个基点，达到92.7%[10] - 2021年，SITE Centers的租赁活动较2019年水平增加23%[23] - 2021年，SITE Centers的81个全资物业的平均家庭收入为107,000美元，位于美国的87百分位[9] 用户数据 - 2021年，SITE Centers的租户中，38家前100大租户在2020年和2021年共筹集了840亿美元[11] - 2021年小商铺的入住率为80.7%，相比2018年第三季度的88.0%下降了7.3个百分点[25] - 2021年小商铺的平均租赁面积（GLA）在各季度的表现持续增长[26] 新产品和新技术研发 - 2021年，租户利用多余流动资金和资本推出新概念并扩展门店网络[11] - 2021年小商铺的租赁活动加速，带来了显著的现金流增长机会[25] 市场扩张和并购 - 2021年签署的新锚点交易数量为27个，2020年为18个[24] - 2021年执行的锚点续租数量为97个，相比2019年的71个增长了37%[24] - 2021年小商铺租赁签署数量比2018和2019年水平高出52%[25] 负面信息 - 截至2021年3月31日，公司的空置锚点数量为39个，而到2021年12月31日仅剩4个，显示出空置锚点库存的显著减少[31] - 2021年3月31日的39个空置锚点与2021年12月31日的4个相比，减少了89.7%[31] - 2021年小商铺的入住率相比2018年第三季度下降了7.3个百分点[25] 其他新策略和有价值的信息 - 2021年小商铺的租赁活动为公司带来了显著的现金流增长潜力[25] - 2021年12月31日，只有4个完全拥有的锚点可用，显示出强劲的租赁活动导致的可用性下降[28]