业绩总结 - 1Q21每股收益为0.05美元，运营FFO为0.28美元[11][12] - 1Q21净收入为16008千美元，较2020年同期的34333千美元下降[60] - 1Q21合并净运营收入（NOI）为80107千美元，较2020年同期的77945千美元增长[73] - 1Q21的同店净运营收入（SSNOI）为91.4%，同比下降1.4%[13] - 预计2021年修订后的每股净收入范围为0.04至0.13美元[98] - 预计2021年FFO（NAREIT）为0.88至0.96美元[104] - 2021年预计运营FFO为0.94至1.02美元[46] 用户数据 - 1Q21的租金收集率为96%，较2020年4月至2021年3月的91%有所提升[22] - 84%的租户为必需品租户，72%的投资组合由杂货店或含杂货成分的仓储俱乐部支撑[34] - 1Q21的租赁扩展率为1.9%，新租赁扩展率为8.3%[30] - 1Q21签署但未开业的租约总额为1410万美元的年化基础租金（ABR）[8][30] - 1Q21租赁活动强劲，签署了9个锚点租约，年化基础租金为200万美元[8] 财务状况 - 截至2021年3月31日，公司的流动性为11.61亿美元，包括1.91亿美元的现金和9.7亿美元的信用额度[37] - 1725万股发行产生净收益2.26亿美元[49] - 150百万美元的6.25% K系列优先股于2021年4月7日偿还[49] - 预计将确认优先股发行成本的500万美元的冲销[49] - 1Q21不可收回收入包括500万美元的支付和与之前期间相关的净准备金逆转[49] - 1Q21一般和行政费用包括560万美元的非现金公允价值调整（不计入OFFO）[49] 未来展望 - 预计将有85%的租金减免安排在2021年底前偿还[28] - RVI费用收入（不包括处置费用）预计在1300万至1700万美元之间[49]