业绩总结 - 截至2020年11月13日，100%的物业保持开放，98%的租户恢复营业，较4月5日增加53%[14] - 2020年第二季度租金收取率为70%，第三季度为85%，截至10月的收取率为92%[22] - 2020年第二季度，EBITDA增长了28%[94] - 2020年第二季度，净债务较去年下降了20%[97] - 2020年第二季度，平均租金每平方英尺为20.84美元，NNN费用为4.83美元[52] 用户数据 - 89%的基础租金来自全国性租户，23家前50大租户自3月以来筹集了500亿美元资金[5] - 56%的租户被认定为必要业务，确保了租金的持续收入[14] - 2020年第二季度，国家租户的收款率达到100%，显著高于地方租户[105] 未来展望 - 物业的重建和开发活动预计将实现10%的综合收益率，开发管道增加了1600万美元[6] - 汉密尔顿市场的重建项目预计创造300万美元的价值[108] - 购物者世界的重建项目预计创造400万美元的价值，回报率估计为18%[112] - 大学山的重建项目预计创造400万美元的价值，回报率为双位数[116] 新产品和新技术研发 - 2020年，企业在环境、社会和治理（ESG）方面的承诺得到了加强，透明度提升[8] 市场扩张和并购 - 2020年7月，出售PersonalizationMall.com获得2.45亿美元[85] - 2020年7月，预计Christmas Tree Shops的出售将增加2.5亿美元的流动性[85] 负面信息 - 由于COVID-19的影响，租户的经营能力和财务义务受到影响，尤其是地方租户的收款趋势落后于全国性租户[5] - 2020年第二季度和第三季度的未收租金为700万美元[34] 其他新策略和有价值的信息 - 通过债务交换，现金增加了1亿美元，债务减少了3.63亿美元[89] - 2020年第二季度，债务回购以50%的折扣进行，节省了28%的利息支出[88] - 截至2020年9月30日，公司的可用信用额度为795百万美元，信用额度总额为970百万美元[123] - 公司的平均债务到期时间为4.5年，展现出良好的到期结构[123] - 在69个全资拥有的物业中，仅有2个物业被抵押，显示出资产的灵活性[123]