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Starwood Property Trust (STWD) Investor Presentation - Slideshow

业绩总结 - 公司当前市值约为44亿美元[7] - 自2009年成立以来,公司已部署近640亿美元的资本,当前投资组合约为170亿美元[7] - 当前股息收益率为12.5%[7] 贷款组合 - 公司贷款组合的总承载价值为93亿美元,平均贷款规模为1.22亿美元[47] - 贷款组合的加权平均贷款价值比(W.A. LTV)为60.7%[47] - 公司的浮动利率贷款占比为93%,固定利率贷款占比为7%[48] - 公司的贷款组合中,第一抵押贷款占比为86%,夹层贷款占比为6%[40] - 公司的贷款组合中,79%的贷款LTV在0-50%之间,13%在51-60%之间[42] 业务细分 - 商业贷款部门的贷款价值比(LTV)为60.7%[7] - 住宅贷款部门的投资组合价值为11亿美元,LTV为67.1%[13] - 公司在基础设施贷款方面的承诺为16亿美元,目标杠杆回报为10%至13%[13] - 公司在CMBS投资方面的投资组合价值为9.32亿美元,目标无杠杆回报为中十位数[13] - 公司在特殊服务领域的贷款和不动产组合总额为80亿美元[13] 市场份额与服务 - 公司在CMBS(商业抵押支持证券)投资和服务领域的市场份额为20%[83] - 公司在特殊服务市场的份额为18%[83] - 公司在CMBS 1.0 UBP(未偿还本金)中的市场份额为16%[83] - 公司在CMBS 2.0/3.0的活跃特殊服务市场份额为14%[83] - 公司被指定为165个信托的特殊服务商,抵押品余额为820亿美元[83] 不良资产与债务能力 - 公司在不良资产的解决方面,已处理超过6753个不良资产,总本金余额超过780亿美元[86] - 公司总债务能力超过204亿美元,涵盖39个不同的融资设施[100] 可再生能源 - 公司在可再生能源资产融资方面已达到7亿美元,2019年产生5700 GWh的电力,避免约410万吨二氧化碳排放[109]