业绩总结 - Starwood Property Trust在2020年第一季度的GAAP净亏损为6680万美元，每股摊薄亏损为0.24美元[7] - 核心收益为1.621亿美元，每股摊薄收益为0.55美元[7] - 总收入为3.43272亿美元，较上年同期有所变化[19] - 总成本和费用为3.01662亿美元，较上年同期有所增加[19] - 净收入（亏损）为6642.5万美元，归属于Starwood Property Trust的净亏损为6676.9万美元[19] - 截至2020年3月31日，公司的总债务为203.34亿美元，已提取债务为117.28亿美元，剩余可用容量为86.06亿美元[81] 用户数据 - 商业和住宅贷款部门的利息收入为1.92381亿美元，占总收入的56%[19] - 贷款组合中87%的国内贷款包含LIBOR底线[31] - 住宅贷款的平均FICO评分为730，贷款价值比（LTV）为68.9%[45] - 商业贷款组合的加权平均贷款价值比（LTV）为61%[27] 未来展望 - 公司面临的风险因素包括借款人违约、房地产价值减损及流动性来源的可用性[110] - 未来业绩可能受到利率变化和竞争加剧的影响[110] - 公司收购GE Capital Global Holdings, LLC的项目融资业务的整合能力将影响未来的业绩[110] 新产品和新技术研发 - 公司自成立以来已成功部署超过630亿美元的资本，管理的投资组合超过170亿美元[13] - 公司的现金及现金等价物为8.44亿美元，已批准但未提取的信用额度为73.74亿美元[88] 负面信息 - GAAP净亏损中包括由于市场波动和COVID-19疫情导致的非现金公允价值调整影响，总计1.486亿美元（每股0.53美元）和4870万美元（每股0.17美元）[7] - 公司在2020年第一季度的财务表现受到COVID-19疫情的显著影响[110] - 信贷损失准备净额为48669万美元[22] - 商业投资组合的信用损失准备金为8300万美元，较2019年12月31日的3300万美元增加了150%[33] 其他新策略和有价值的信息 - 公司拥有超过8.7亿美元的现金和批准的未提取融资能力，以及超过10亿美元的额外流动性[8] - 94%的仓库贷款人已成功完成谈判，涉及10亿美元的回购设施债务和14亿美元的杠杆酒店资产[27] - 公司未担保资产总额为33亿美元，未担保资产与无担保债务比率为1.7倍[73] - 每股账面价值为15.76美元，相较于2019年12月31日的16.66美元下降了5.4%[76]