业绩总结 - 2022年第一季度的同店净运营收入（NOI）同比增长20%，环比增长7%[17] - 2022年第一季度的净运营收入（NOI）为64,200千美元，较2021年第四季度的48,451千美元有所增长[45] - 2022年第一季度的年化总投资组合NOI为750万美元[7] - 2022年第一季度的房地产服务收入为（910）千美元，较2021年第四季度的（1,848）千美元有所减少[45] - 2022年第一季度的利息支出为15,025千美元，较2021年第四季度的15,828千美元有所下降[45] - 2022年第一季度的折旧和摊销费用为26,513千美元，较2021年第四季度的25,208千美元有所上升[45] - 2022年第一季度的物业减值费用为7,426千美元[45] - 2022年第一季度的土地减值费用为2,932千美元[45] 用户数据 - 2022年第一季度的同店入住率为97.2%[17] - Haus25于2022年4月6日开始租赁，截至5月29日已租赁44%，共签署330份新租约[26] 市场扩张与并购 - 公司以1.3亿美元收购了位于新泽西州的The James，预计资本化率为4.0%[11] - 公司在2021年成功处置了超过10亿美元的郊区办公物业[12] - 2022年第一季度处置的办公物业总资产价值为210,000千美元，租赁率为81.3%[41] - 2022年第一季度处置的土地总资产价值为29,500千美元，其中包括24,250千美元的住宅用地和5,250千美元的商业用地[42] - 2022年第二季度截至目前的处置总资产价值为100,000千美元[42] 财务状况 - 公司的债务中超过70%已对冲或固定，平均利率为3.78%[37] - 2021年完成了RiverHouse 9（7500万美元）和Capstone（1.35亿美元）的再融资[12] 可持续发展 - 公司致力于到2030年将范围1和2的排放量减少50%[14] - 33%的公司全资多户住宅单位获得绿色认证[30]