业绩总结 - 2022年上半年，公司的收入为$1,827百万，较2021年上半年增长了约4%[61] - 2022年上半年，基础利润为4.25亿美元，同比增长8%[6] - 2022年上半年，公司的总资产为39709百万美元，同比下降2%[167] - 2022年上半年，公司的净债务为6062百万美元，同比增长19%[167] - 2022年上半年，公司的股息支付比率为50%[78] 用户数据 - 香港办公物业的平均净租金为每平方英尺112港元，较2021年上半年的118港元下降[20] - 香港零售物业的平均净租金为每平方英尺168港元，较2021年上半年的180港元下降[26] - 新加坡办公物业的平均毛租金为每平方英尺10.5新元，较2021年上半年的10.2新元有所上升[31] - 中国大陆的零售物业租户销售较2021年上半年增长16%[34] - 2022年6月底，香港的办公物业空置率为5.4%[20] 未来展望 - 预计2022财年基础利润将显著低于2021年，主要由于完成项目数量减少和部分项目因疫情影响推迟至2023年[110] - 预计2022年下半年市场条件不确定，香港的市场空置率上升，但办公物业表现依然稳健[110] - 预计2023年和2024年将完成694,000平方米的可销售建筑面积[148] - 公司的多个项目在2023至2027年间将陆续完成，预计将显著增加可销售建筑面积[151] 新产品和新技术研发 - 2022年上半年，公司的开发物业完成率较2021年上半年增长了94%[75] - 公司的中国大陆项目的毛利率为41%[143] - Mandani Bay项目的总建筑面积为120万平方米，已推出4425个单位，预售率为86%[163] - The Velaris项目的总建筑面积为144000平方米，已推出340个单位，预售率为60%[163] 市场扩张和并购 - 2022年上半年，集团宣布额外的5亿美元股票回购计划[7] - 截至2022年6月，公司的新加坡项目总可开发面积为0.20百万平方米，已建成面积为0.14百万平方米，待开发面积为0.06百万平方米[157] - 在东南亚的项目中，Nava Park的可开发面积为0.24百万平方米，已建成面积为0.09百万平方米，待开发面积为0.12百万平方米[159] 负面信息 - 2022年上半年，公司的总租金收入为$668百万，较2021年上半年下降了约2%[72] - 2022年上半年，公司的预售收益为2116百万美元，同比下降5%[167] - 公司的融资成本因净债务增加而上升[64] 其他新策略和有价值的信息 - 公司在疫情期间向HOME FUND注入1500万港元，以支持95个非政府组织，惠及114,000名受益者[106] - 公司与四个资助者合作，解决与住房相关的社会问题，推动青年向上流动[105]