财务数据和关键指标变化 - 2019年第三季度公司总营收为1.583亿人民币，较2018年同期的1.141亿人民币增长38.7% [6] - 2019年第三季度信息和分析服务（SaaS）营收为7760万人民币，较2018年同期的5300万人民币增长46.4% [6] - 2019年第三季度市场服务营收为8070万人民币，较2018年同期的6110万人民币增长32.1% [7] - 2019年第三季度营收成本为2920万人民币，较2018年同期的1940万人民币增长50.5% [7] - 2019年第三季度运营费用为3250万人民币，较2018年同期的4080万人民币增长28.7% [8] - 2019年第三季度销售和营销费用为2750万人民币，较2018年同期的2240万人民币增长22.8% [8] - 2019年第三季度一般和行政费用为1740万人民币，较2018年同期的1210万人民币增长43.8% [9] - 2019年第三季度运营收入为7660万人民币，较2018年同期的5390万人民币增长42.1% [10] - 2019年第三季度所得税费用为1100万人民币，较2018年同期的940万人民币增长17% [10] - 2019年第三季度净利润为6600万人民币，较2018年同期的4600万人民币增长43.5% [11] - 基于当前运营和市场状况，管理层有信心实现2019年总营收预期，预计在5.8亿至6.1亿人民币之间，同比增长约37.8%至44.9% [11] 各条业务线数据和关键指标变化 - 信息和分析服务（SaaS）业务2019年第三季度营收7760万人民币，因客户数量增加，较2018年同期增长46.4% [6] - 市场服务业务2019年第三季度营收8070万人民币，因客户数量增加，较2018年同期增长32.1% [7] 各个市场数据和关键指标变化 - 2019年1 - 10月中国房地产销售面积为13.3亿平方米，较去年同期略有增加，预计2019年总销售面积在16.9亿至17亿平方米之间，去年为17.2亿平方米 [23][24] - 预计2020年中国房地产销售总面积将略有下降，新房地产项目投资增长将放缓，预计增长率在3% - 5%，1 - 10月已实现10%的增长 [25] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司产品用于解决房地产行业特定细分领域参与者面临的主要问题，如CIH Landlord可帮助开发商买地并分析土地，其竞争优势在于拥有20年中国房地产市场数据、对行业有深入理解、有大型技术团队以及在行业有显著影响力 [15][16][17] - 公司未来战略包括扩大数据池、聚焦新技术（大数据和SaaS工具）、增加城市覆盖范围以及适时进行有数据和技术优势的并购 [32][33][34] - 中国和美国房地产市场结构不同，中国住宅地产占比约90%，商业地产开发处于起步阶段，公司过去学习CoStar专注住宅地产，现在增加对商业数据库的投资 [36][37] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管宏观政策有约束，中国房地产市场仍保持乐观，随着城市化率和生活水平提高，整体仍有机会，尤其在服务业和大城市及二三线城市，大型城市群增长机会更好 [24][25] - 公司为中国房地产市场主要参与者提供工具和分析数据库服务，将有很多机会 [26] 其他重要信息 - CIH Landlord在2019年第三季度末开始试用，第四季度全面推向市场；办公室版数据库工具供商业地产开发商、运营商和金融机构使用，部分客户已购买；金融机构风险评估工具也已推出 [21] - 公司运营预计在年底覆盖40个城市，目前已覆盖33个城市 [29] - 很多金融机构使用公司企业版、宏观版、城市版和土地版数据库进行投资，10月中旬发布的企业风险评估工具可评估房地产公司风险；商业数据库中金融机构客户占比60% [31] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 请说明公司产品的特点来源及与竞争对手相比的优势 - 公司产品用于解决房地产行业特定问题，如CIH Landlord可帮助开发商买地和分析土地，其竞争优势在于拥有20年中国房地产市场数据、对行业有深入理解、有大型技术团队以及在行业有显著影响力 [15][16][17] 问题: 第四季度和明年有哪些新产品计划，以及中国房地产行业前景对公司营收增长的影响 - 已推出的新产品有CIH Landlord、办公室版数据库工具和金融机构风险评估工具；2019年1 - 10月中国房地产销售面积略有增加，预计2019年总销售面积在16.9亿至17亿平方米之间，2020年销售面积将略有下降，新房地产项目投资增长将放缓；尽管宏观政策有约束，中国房地产市场仍保持乐观，随着城市化率和生活水平提高，整体仍有机会，公司为行业参与者提供服务将有很多机会 [21][24][25] 问题: 大型城市群是哪些层级的城市，数据库扩展是否按计划进行 - 大型城市群包括上海、北京、粤港澳、长江沿线和中山 - 成都五个区域，它们贡献了约一半的中国GDP，今年对经济增长的贡献有所增加；公司运营预计年底覆盖40个城市，目前已覆盖33个城市 [28][29] 问题: 公司未来几年的战略计划，以及金融机构客户情况和数据库未来是否有创新 - 公司未来战略包括扩大数据池、聚焦新技术（大数据和SaaS工具）、增加城市覆盖范围以及适时进行有数据和技术优势的并购；很多金融机构使用公司多种版本数据库进行投资，10月中旬发布企业风险评估工具可评估房地产公司风险，商业数据库中金融机构客户占比60% [31][32][34] 问题: 中国商业房地产物业数据库的情况及客户数量，以及公司与CoStar业务发展路径的差异 - 中国商业地产开发处于起步阶段，公司过去学习CoStar专注住宅地产，现在增加对商业数据库的投资，目前客户数量未达预期；中国和美国房地产市场结构不同，中国住宅地产占比约90%，商业地产占比仅10% [36][37]