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The Global Property Hunter_ Our Global Property Comparative Valuation Performance Table
Counterpoint Research·2024-12-05 10:58
  1. 行业概述 * 全球房地产指数： 11月上涨2.5%，年内累计上涨8.7%。美洲 (+5.1%) 和中东非洲 (+1.8%) 上涨，而欧洲/英国 (-1.8%) 和亚太 (-2.1%) 下跌。[2] * 全球房地产猎手： 包含约540家全球房地产公司，涵盖Citi Research覆盖的所有公司、FTSE EPRA / NAREIT指数中的大部分公司以及其他来自世界各地的公司。[5] 2. 区域表现 * 美洲： 11月上涨5.1%，年内累计上涨14.9%。 * 中东非洲： 11月上涨1.8%，年内累计上涨24.9%。 * 欧洲/英国： 11月下跌1.8%，年内累计下跌10.7%。 * 亚太： 11月下跌2.1%，年内累计下跌10%。 3. 主要公司表现 * 全球大型房地产股票： Prologis、American Tower、Equinix、Welltower、Marriott International、Simon Property Group等公司表现良好。[12] * 美国： Acadia Realty Trust、Agree Realty、Alexander & Baldwin、Alexander's、American Assets Trust等公司表现良好。[18] * 加拿大： Allied Properties REIT、Artis REIT、Boardwalk REIT、Canadian Apartment Properties REIT、Chartwell Retirement Residences等公司表现良好。[26] * 拉丁美洲： Mallplaza REIT、Parque Arauco SA、Allos SA、BTG Corporate Office Fund、Iguatemi SA、Multiplan等公司表现良好。[26] * 中国/香港： Agile Property Holdings、Central China、C&D International、China Aoyuan Property、China Overseas Land & Investment等公司表现良好。[30] * 印度： Brigade Enterprises、Brookfield India Real Estate、Embassy Office Parker REIT、DLF、Godrej Properties等公司表现良好。[34] * 马来西亚： KLCC Prop & KLCC REITS、UEM Sunrise Bhd.等公司表现良好。[34] * 印度尼西亚： Agung Podomoro Land Tbk、Alam Sutera Realty Tbk、Bekasi Fajar、Bumi Serpong Damai Tbk等公司表现良好。[34] * 新加坡： CapitaLand Ascendas REIT、CapitaLand Ascott Trust、CapitalLand India Trust、CapitaLand Integrated Commercial Trust、CDL Hospitality Trusts等公司表现良好。[34] * 菲律宾： Ayala Land Inc.、SM Prime Holdings, Inc.、Megaworld Corp.、Robinsons Land Corp.、Vista Land & Lifescapes, Inc.等公司表现良好。[34] * 台湾： Chong Hong Construction、Huaku Development、Hong Pu Real Estate Development、Taiwan TOTAL / WTD AVG等公司表现良好。[34] * 泰国： Amata Corp. Public Co., Ltd.、Ananda Development Public Co. Ltd.、AP (Thailand) Public Co. Ltd.、Central Pattana Public Co. Ltd.、LPN Development等公司表现良好。[34] * 日本： Developer Hulic Co., Ltd.、Mitsubishi Estate、Mitsui Fudosan、Nomura Real Estate、Sumitomo Realty & Development等公司表现良好。[34] 4. 其他重要信息 * 估值： 全球房地产公司的估值普遍高于净资产价值（NAV）。 * 收益增长： 预计全球房地产公司的收益将保持稳定增长。 * 风险： 全球房地产市场面临一些风险，包括利率上升、通货膨胀和地缘政治紧张局势。 请注意，以上信息仅基于提供的电话会议记录，可能存在遗漏或偏差。