行业或公司 * 中国房地产市场 * 亚太地区 核心观点和论据 * 销售数据： * 2024年12月22日当周，中国50个城市的主要单元销售额同比增长5.0%，环比增长5.9%。 * 一线城市销售额同比增长3.3%，环比下降34%；二线城市销售额同比增长4.5%，环比增长25%；三线城市销售额同比增长10.3%，环比下降10.1%。 * 二手房销售额同比增长58%，环比下降5.1%。 * 总体销售率（sell-through rate）为64%，其中一线城市为56%，二线城市为80%，成都表现最强，达到100%。 * 价格指数： * 中原地产六城市二手房挂牌价格指数为24.4%，较上周下降1.7%，其中一线城市平均为24.4%，较上周下降1.7%，成都指数最高，为42.5%。 * 开发商销售： * 2024年11月，中国房地产开发商的月度销售额数据显示，C&D International、Country Garden、Greentown Service Group等公司的销售额有所增长。 其他重要内容 * 市场分析： * 分析师认为，中国房地产市场整体呈现复苏态势，但不同城市和地区的表现存在差异。 * 一线城市和部分二线城市市场表现较好，而三线城市市场表现相对较弱。 * 二手房市场表现优于新房市场。 * 政策因素： * 分析师认为，政府出台的房地产政策对市场复苏起到积极作用。 * 未来政策将继续支持房地产市场健康发展。 * 公司分析： * 分析师对部分房地产公司进行了评级和价格预测。 * 部分公司评级为“增持”或“中性”，预计未来股价将有所上涨。 数据和百分比变化 * 主要单元销售额同比增长5.0%，环比增长5.9% * 一线城市销售额同比增长3.3%，环比下降34% * 二线城市销售额同比增长4.5%，环比增长25% * 三线城市销售额同比增长10.3%，环比下降10.1% * 二手房销售额同比增长58%，环比下降5.1% * 总体销售率为64% * 中原地产六城市二手房挂牌价格指数为24.4% * C&D International、Country Garden、Greentown Service Group等公司销售额有所增长