业绩总结 - 2024年第四季度净收入为1460万美元，每股摊薄净收入为0.21美元[10] - 2024年全年净收入为1900万美元，每股摊薄净收入为0.19美元[9] - 2024年第四季度可分配损失为1470万美元，每股可分配损失为0.21美元[10] - 2024年全年可分配损失为1020万美元，每股可分配损失为1.02美元[9] - 2024年第四季度的净利息收入为35,134千美元，较2023年第四季度的46,492千美元下降24.4%[59] - 2024年全年净收入为34,327千美元，而2023年为亏损31,657千美元，转亏为盈[59] - 2024年第四季度的每股普通股净收入为0.21美元，较2023年第四季度的每股亏损0.27美元有所改善[59] 资产与负债 - 截至2024年12月31日，总资产为6,350,398千美元，较2023年12月31日的7,547,618千美元下降15.8%[58] - 截至2024年12月31日，总负债为4,951,519千美元，较2023年12月31日的6,143,436千美元下降19.4%[58] - 截至2024年12月31日，股东权益总额为1,398,879千美元，较2023年12月31日的1,404,182千美元略微下降[58] 贷款与融资 - 2024年第四季度贷款组合总额为63亿美元，平均无杠杆全收益率为7.8%[9] - 2024年第四季度收回贷款金额为4.57亿美元，全年收回贷款金额为15亿美元[9] - 2024年第四季度偿还融资220万美元，全年偿还融资10亿美元，降低总杠杆比率至3.6倍[9] - KREF的融资总额为80亿美元，其中31亿美元为未提取的融资能力[28] - KREF的总债务为22.48亿美元，债务与股本比率为1.6倍[30] 贷款组合与风险 - 2024年第四季度，KREF的贷款组合中100%的利息支付已收回[18] - 2024年第四季度的加权平均贷款价值比（LTV）为65%[19] - 2024年第四季度，KREF的风险评级升级数量为1，涉及总本金为3.06亿美元的贷款[21] - KREF的贷款组合中99%为浮动利率贷款，基于Term SOFR[37] - 2024年12月31日，Term SOFR为4.33%[38] 投资与市场 - 2024年第四季度，房地产资产的总投资金额为3.36亿美元，单位成本为393美元/平方英尺[43] - 2024年第四季度，CMBS B-Pieces的投资金额为4000万美元，当前本金为3560万美元，利率为4.7%[43] - 2024年第四季度，波特兰，俄勒冈州的零售/重建房地产投资金额为8820万美元[43] - 2024年第四季度，费城，宾夕法尼亚州的办公/车库房地产投资金额为4510万美元，单位成本为112美元/平方英尺[43] - 2024年第四季度，西雅图，华盛顿州的生命科学投资金额为8170万美元，单位成本为521美元/平方英尺[43] 费用与损失准备 - 2024年第四季度的管理费用为5,919千美元，较2023年第四季度的6,523千美元下降9.3%[59] - 2024年第四季度的信用损失准备金为4,594千美元，较2023年第四季度的49,500千美元下降90.7%[59] - 2024年全年，信用损失准备金净额为80,605千美元，每股1.16美元，而2023年为175,116千美元，每股2.53美元[62]