业绩总结 - 公司在2024年第四季度的总租金收入为每平方英尺33.60美元，较2014年首次公开募股时增长了70%[40] - 2024年第四季度净亏损为10,556千美元，较2023年第四季度的2,522千美元有所增加[70] - 2024年第四季度的核心FFO每股为0.28美元，较2024年第三季度的0.27美元略有上升[71] - 2024年第四季度的AFFO每股为0.10美元，较2024年第三季度的0.12美元有所下降[71] - 2024年第四季度的EBITDA为22,244千美元，较2024年第三季度的21,424千美元有所增长[70] - 2024年第四季度的同店现金NOI同比增长3.3%[70] 用户数据 - 公司在2024年整体物业占用率为85.8%，预计到2025年12月31日将提升至85%至87%[52] - 122,000平方英尺的新租约已签署但尚未开始，占总投资组合的2.2%[48] - 签署了205,000平方英尺的新租约和续租[11] - 公司的租户多样性中，专业和技术服务占38%，金融和保险占17%[57] - 公司的前十大租户占净可租面积的22.5%[58] 未来展望 - 2025年预计净收入在1.02亿至1.04亿美元之间，核心每股基金运营收益（Core FFO）预计在1.10至1.14美元之间[52] - 2025年，预计同店现金净运营收入（NOI）变化在2.5%至4.5%之间[52] - 2025年预计净亏损在17,200千美元至16,700千美元之间[73] - 2025年预计核心FFO在46,000千美元至47,500千美元之间[73] 市场扩张与资产处置 - 公司在2024年成功处置了13项资产，获得了5.5亿美元的销售收益[17] - 完成了位于丹佛的Superior Pointe的出售，销售总额为1200万美元[11] - 公司在高增长的阳光带市场拥有540万平方英尺的优质物业，88%的资产价值集中在这些市场[36] 财务状况 - 截至2024年12月31日，公司的债务余额为6.495亿美元，平均利率为5.1%[65] - 82.3%的债务为固定利率债务，平均债务到期时间为1.9年[65] - 公司的流动性包括1900万美元的现金和现金等价物，以及1500万美元的受限现金[65] - 2024年第四季度的总债务为642,962千美元，较2024年第三季度的644,440千美元略有减少[70] - 2024年第四季度的市场价值为227,890千美元，较2024年第三季度的241,072千美元下降[70] 其他信息 - 2024年租赁活动在第二、第三和第四季度达到过去五年的最高水平[29] - 2023年至2028年，CIO市场的预计就业增长率为1.1%，人口增长率为0.5%[19] - 公司的年化有效租金为每平方英尺29.59美元，整体出租率为85.8%[69] - 公司的总普通股稀释后股份为41,284千股，较2023年第四季度的40,815千股有所增加[70]