业绩总结 - 截至2024年第四季度，综合年化现金NOI为413,912千美元，较上年增长23.8%[10] - 2024年第四季度的总收入为421,516千美元，较2023年第四季度增长9.5%[15] - 2024年全年总收入为1,618,038千美元，较2023年增长9.2%[15] - 2024年第四季度的现金NOI为60,887千美元，现金NOI利润率为14.4%[15] - 2024年第四季度的净亏损为32,429千美元，相较于2023年第四季度的亏损30,959千美元有所增加[53] - 2024年第四季度的NAREIT FFO为56,421千美元，较2023年第四季度的8,492千美元显著增长[53] 用户数据 - 综合物业的平均出租率为87.5%，较上年增长2.5个百分点[15] - 2024年第四季度的结束入住率为87.9%[20] - 2024年Q4，私营部门的平均每日收费为387.62美元，同比增长7.2%[18] - 2024年Q4，医疗保险的平均每日收费为690.56美元，同比增长5.9%[18] - 2024年Q4，整体熟练护理的收入为433.70美元，同比增长7.4%[18] - 2024年Q4，整体老年住房的收入为182.62美元，同比增长5.8%[18] 未来展望 - 2024财年预计总净营业收入（NOI）将增长至363,536千美元，增幅为18.5%[60] - 2024财年现金净营业收入（Cash NOI）预计将增长至389,954千美元，增幅为14.1%[60] - 2024年第四季度的现金净营业收入预计为103,478千美元，较2023财年第四季度增长15%[63] - 2025年，预计净收入为46.71百万美元至40.59百万美元[45] - 2025年，NAREIT FFO预计为239.20百万美元至233.08百万美元[45] 新产品和新技术研发 - 2024年，收购的综合老年健康校园数量为3个，购买总价为45,841千美元[42] - 2024年，处置的Triple-Net Leased Properties数量为8个，获得总收益为87,500千美元[43] 负面信息 - 2023财年净亏损为76,887千美元，预计2024财年净亏损为35,600千美元[60] - 2023财年因房地产投资减值的损失预计将增加至45,755千美元[60] - 三重净租赁物业的2023年第四季度收入预计在2024年第四季度将下降至8,096千美元，降幅为24.4%[31] 其他新策略和有价值的信息 - 2024年第四季度的运营费用为360,629千美元，同比增长7.8%[15] - 2024年第四季度的资本支出为27,481千美元[48] - 2024年第四季度的总债务为1,693,756千美元，净债务为1,571,510千美元[56] - 2025年到期的租约数量为101个，占总GLA的15.3%[23] - 截至2024年12月31日，债务到期总额为1,685,409千美元，平均利率为4.42%[39]