财务数据和关键指标变化 - 2024年经常性基础利润为93亿港元，较上一年下降11%，若剔除2023年出售美国装瓶业务的影响，2024年经常性基础利润有小幅增长 [5] - 公司将股息提高了5% [6] - 净债务为700亿港元，健康的资产负债率为22.1%，若包括租赁负债则为23.7%；加权平均债务成本保持在4%的健康水平；总借款的64%为固定利率 [14] - 公司拥有超过430亿港元的可用流动性和健康的到期期限结构 [15] 各条业务线数据和关键指标变化 房地产 - 2024年香港写字楼租金收入持续下降，内地和香港的零售销售在年底开始趋于正常 [7] - 2024年基础利润下降，主要是由于与上一年相比处置资产减少，上一年包含出售港岛东中心9层和太古广场多个停车场，导致基础利润下降42% [19] - 香港写字楼入住率稳定在93%，零售方面所有购物中心均100%出租 [23] - 内地零售业务成为公司越来越强大的增长引擎，目前内地零售业务的贡献与此前最大的贡献者香港写字楼组合几乎相当 [24] 饮料 - 2024年整体利润下降，主要是由于出售美国装瓶业务，但泰国和老挝新收购的特许经营权带来的利润贡献部分抵消了这一影响 [8] - 内地经常性利润增长11%，主要受该市场价格上涨推动 [8] - 2024年太古可口可乐收入和利润在中国大陆和台湾市场均有所增长，内地收入按当地货币计算增长3% [25] - 2024年EBITDA为48亿港元，较去年下降主要是由于2023年出售美国业务；内地EBITDA增长8%，台湾增长17%，越南和柬埔寨下降7%，泰国和老挝EBITDA为4.22亿元人民币 [27][28][29] - 经常性利润同比增长20%（剔除美国业务贡献），主要得益于泰国和老挝业务以及内地业务的增长 [29] - 气泡饮料占产品组合的70%，是最大的驱动因素，果汁占14% [30] 航空 - 国泰航空连续第二年盈利，2024年盈利99亿港元，2023年为98亿港元 [34] - HEICO集团经常性利润增长45%，归因利润从2023年的4500万瑞士法郎增至去年的3.99亿瑞士法郎 [9][34] 医疗保健 - 2024年营收持续增长 [38] 各个市场数据和关键指标变化 - 香港写字楼市场需求疲软、供应强劲，但优质物业入住率稳定；零售市场环境相对疲软，但优质购物中心出租率达100% [23] - 中国内地零售市场成为公司房地产板块的重要增长引擎，饮料业务在大陆市场营收和利润均有增长 [24][25] - 东南亚市场，公司在泰国和老挝的饮料业务有新进展，收购股权后扩大了业务版图 [26] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 太古地产已落实1000亿港元投资计划的67%，继续在大湾区投资，增加在北京Indigo项目的持股比例，2024年成功推出上海首个住宅项目 [3][4] - 饮料业务投资泰国装瓶商Thai NamTip，持股比例增至略低于56% [4] - 国泰航空继续偿还政府债务，并承诺未来七年投入1000亿港元用于机队更新，以抓住第三条跑道系统的增长机遇 [4] - 公司在医疗保健领域宣布了一项为期十年、200亿港元的资本承诺计划，目前投资不足10亿港元 [39] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 2024年经营环境极具挑战性，但公司持续投资，显示出对未来的信心 [3] - 预计2025年市场仍将面临逆风，公司将继续专注于近期投资的执行，并寻找业务拓展机会，尤其注重大湾区 [40] - 香港写字楼市场预计将持续低迷，零售销售可能继续面临挑战；内地零售销售增长有望在2025年加速 [41] - 饮料业务方面，预计内地营收将继续增长 [41] - 航空业区域收益率已正常化，预计2025年长途航班供应增加将对收益率造成压力，供应链挑战仍将影响全球航空业；HEICO预计基础维护需求稳定，航线维护工作持续增长，发动机大修服务需求强劲 [36][42] 其他重要信息 - 公司在可持续发展方面表现出色，太古地产成为道琼斯房地产管理和开发行业全球最佳指数排名第一 [15][19] - 饮料业务在泰国和老挝业务的股权重新计量为公允价值产生6.61亿港元非经常性收益，以及泰铢兑港元升值带来的汇兑收益 [27] 问答环节所有提问和回答 问题1: 关于回购计划的想法，以及信用评级指标方面是否会有压力阻碍使用更多自由现金流进行股票回购 - 公司在过去几年明确了战略和展望，作为多元化企业集团能够应对经济不确定性 公司有多项投资计划，资产负债率较低，资产负债表强劲 股票回购计划相对较小，是股东回报组合的一部分，具体决策将在5月做出 [46][47][48] 问题2: 中国大陆饮料业务在整体通缩环境下保持ASP增长的做法及可持续性 - 中国大陆营收增长主要得益于实施的重要战略，包括利用品牌优势推动价格上涨、按渠道进行包装差异化、推动即饮单份消费以及强大的市场执行能力 公司将继续实施该战略，并对今年的整体营收增长持乐观态度 [50][51] 问题3: 中国大陆饮料业务EBITDA趋势展望以及东南亚业务是否会有更多扩张 - 预计中国大陆未来EBITDA将稳步增长，公司将继续推进营收增长和品牌高端化战略，同时优化运营效率 公司对东南亚市场的扩张机会感到兴奋，将在估值合理且对整体业务有互补价值时继续寻找扩张机会 [54][56] 问题4: 公司合适的资产负债率水平以及对公司结构（私有化或拆分）的看法 - 公司认为资产负债率在30%是可以接受的，太古地产希望将其保持在20%以下，预计两者都将远低于该水平 大股东和管理层认为目前的公司结构是合适的，现阶段不考虑私有化或拆分 [60][61] 问题5: 关于债券再融资以及是否有进一步的资本循环机会 - 公司与太古地产加权平均债务成本相近，约为4%，有充足的流动性 公司会利用债券市场和股权市场，但不急于进行债券再融资，会根据利率情况适时通过私募等方式获取长期债务 公司会继续进行资产循环，作为投资组合管理的一部分 [64][65][67]