业绩总结 - 2025年第一季度，归属于普通股股东的净亏损为468.4万美元，较2024年同期的211.6万美元有所增加[13] - 2025年第一季度的总收入为184,478千美元，较2024年同期的188,142千美元下降[13] - 2025年第一季度的EBITDAre为58,449千美元，较2024年同期的61,199千美元下降[13] - 2025年第一季度的调整后EBITDAre为45,007千美元，较2024年同期的48,801千美元下降[13] - 2025年第一季度的FFO为23,196千美元，较2024年同期的25,488千美元下降[13] - 2025年第一季度的调整后FFO为27,359千美元，较2024年同期的29,996千美元下降[13] - 2025年第一季度的每股稀释亏损为0.04美元，较2024年同期的0.02美元有所增加[13] - 2025年第一季度的净收入为623千美元，较2024年同期下降78.0%[18] - 2025年第一季度的每股FFO为0.19美元，较2024年同期下降9.5%[18] - 2025年第一季度的调整后AFFO为27,359千美元，较2024年同期下降约8.8%[18] 用户数据 - 2025年第一季度的房间销售量为946,105，入住率为72.2%[16] - 2025年第一季度的房间可用量为1,309,950，较2024年同期下降约3.0%[16] - 2025年第一季度的平均每日房价（ADR）为173.06美元，较2024年同期上升约5.0%[16] - 2025年第一季度的RevPAR为124.99美元，同比增长0.9%[16] - 2025年第一季度的酒店EBITDA为65,605千美元，较2024年同期的66,500千美元下降[13] - 2025年第一季度的酒店EBITDA利润率为35.6%，较2024年同期的36.0%下降48个基点[13] 财务状况 - 2025年第一季度，合并总债务为1,427,359千美元，较2024年第四季度的1,408,007千美元增加了1.4%[28] - 2025年第一季度，市场价值为677,500千美元，较2024年第四季度的851,928千美元下降了20.4%[28] - 2025年第一季度，合并总企业价值为2,366,665千美元，较2024年第四季度的2,529,298千美元下降了6.4%[28] - 截至2025年3月31日，总债务为1,427,359千美元，其中固定债务为305,732千美元，浮动债务为1,121,627千美元，整体有效利率为5.62%[30] - 非控股合伙企业的权益为(330,051)千美元，调整后比例债务为1,097,308千美元[30] 未来展望 - 2025年到期的主要债务包括：3,000千美元的高级循环信贷、287,500千美元的可转换票据和200,000千美元的高级定期贷款[32] - 2025年到期的275,000千美元的延期提款定期贷款用于再融资可转换高级票据[32] - 2025年到期的410,000千美元的GIC合资企业定期贷款中，396,037千美元为未偿还本金[30] 其他信息 - GIC合资企业的总债务为709,859千美元，扣除非控股权益后为379,808千美元[30] - GIC合资企业拥有51%的股份，共有41家酒店，房间总数为5,734间[40] - 其他合资企业拥有90%的股份，共有3家酒店，房间总数为276间[42]