Workflow
Ares mercial Real Estate (ACRE) - 2025 Q1 - Earnings Call Presentation
2025-05-07 19:21

业绩总结 - 2025年第一季度GAAP净收入为900万美元,每股稀释后收益为0.17美元[12] - 2025年第一季度的总收入为14,948千美元,较2024年第四季度的17,509千美元下降了14.6%[67] - 2025年第一季度的净收入为9,345千美元,较2024年第四季度的净亏损10,664千美元有所改善[67] - 2025年第一季度的可分配收益为723.7万美元,而2024年第四季度为亏损827.4万美元[69] - 2025年第一季度的每股可分配收益为0.13美元,2024年第四季度为每股亏损0.15美元[69] 资产与负债 - 截至2025年第一季度,公司的净债务与股本比率为1.5倍,包含CECL储备时为1.7倍[36] - 截至2025年3月31日,公司的总债务为13.72亿美元,已提取的债务为9.46亿美元[71] - 净债务与股本比率(不包括CECL准备金)从2024年第四季度的1.6倍降至2025年第一季度的1.2倍[12] - 总借款减少228万美元,降至9.46亿美元[12] - 截至2025年3月31日,公司的现金为1.13亿美元,约3400万美元的可用融资收益[36] 贷款与投资 - 截至2025年3月31日,贷款投资组合总额为14.04亿美元,净值为13.56亿美元[63] - 办公室贷款的总承诺为6.54亿美元,未偿还本金为5.85亿美元[55] - 多家庭贷款的总承诺为3.66亿美元,未偿还本金为3.64亿美元[57] - 截至2025年3月31日,CECL储备总额为1.4亿美元,占贷款投资的9.9%[42] - 风险评级为4和5的贷款CECL储备为1.3亿美元,占风险评级4和5贷款余额的35%[46] 现金流与分红 - 宣布2025年第二季度每股现金分红0.15美元,年化隐含分红收益率为14.5%[12] - 截至2025年3月31日,公司的可用资本为3.07亿美元[34] - 截至2025年3月31日,现金及现金等价物为125,496千美元,较2024年12月31日的63,799千美元增长了96.5%[65] 信贷质量与费用 - 2025年第一季度的利息收入为27,480千美元,较2024年第四季度的33,492千美元下降了18.9%[67] - 2025年第一季度的净利息利润为9,291千美元,较2024年第四季度的11,210千美元下降了17.1%[67] - 2025年第一季度,公司的信贷损失准备金净额为-534.0万美元,显示出信贷质量的改善[69] - 2025年第一季度的总费用为10,662千美元,较2024年第四季度的11,161千美元下降了4.5%[67] 其他信息 - Ares管理的资产总额为5460亿美元,市值为510亿美元[22] - 书面价值稳定在5.42亿美元,每股9.88美元(不包括CECL准备金时为12.43美元)[12] - 2025年第一季度,公司的REO(不动产拥有)总价值为7900万美元,收入收益率为9%[49] - 2025年第一季度,公司的折旧和摊销费用为218.2万美元[69]