业绩总结 - 2025年第一季度总收入为1.98459亿美元，较2024年同期的2.14023亿美元下降了7.3%[13] - 2025年第一季度归属于普通股股东的净亏损为7470.8万美元，每股摊薄亏损为0.53美元，较2024年同期的5220.2万美元和0.37美元有所增加[13] - 2025年第一季度的FFO（不包括特定项目）为1290万美元，每股摊薄0.09美元，较2024年同期的2420万美元和0.17美元下降了46.3%[13] - 2025年第一季度的同店现金NOI为9320万美元，较2024年同期的10340万美元下降了9.9%[13] - 2025年第一季度的租金收入为158,393千美元，较2024年同期的171,427千美元下降了7.6%[26] - 2025年第一季度的运营费用总额为224,826千美元，较2024年同期的221,620千美元增加了1.4%[26] - 2025年第一季度的净运营收入（NOI）为85,201千美元，较2024年同期的103,967千美元下降[98] - 2025年第一季度的EBITDA为55,877千美元，较2024年第一季度的81,734千美元下降了31.7%[99] 用户数据 - 办公物业的在用率为75.1%，较2024年第四季度的78.3%下降[13] - 同店办公物业的平均占用率为73.0%，较去年同期的77.5%下降了4.5个百分点[28] - 同店办公收入为151,555千美元，同比下降3.2%[28] - 同店工作室收入为16,999千美元，同比下降12.0%[28] 未来展望 - 2025年第二季度未开始的办公室租赁总面积为151,705平方英尺，租金为每平方英尺31.79美元[64] - 2025年第三季度未开始的办公室租赁总面积为26,719平方英尺，租金为每平方英尺63.99美元[64] - 2025年第一季度的在建项目“Sunset Pier 94 Manhattan Studios”预计总面积为232,000平方英尺，项目成本为214,549千美元[66] - 2025年第一季度的在建项目“Washington 1000”预计总面积为546,000平方英尺，预计完成时间为2024年第四季度[66] 新产品和新技术研发 - 未来开发管道中，洛杉矶的“Sunset Las Palmas Studios”预计总面积为617,581平方英尺，项目成本为29,346千美元[66] 市场扩张和并购 - 2025年第一季度的合并和非合并合资企业中，洛杉矶的“Sunset Gower Studios”总面积为1,044,594平方英尺，HPP持有51%[67] - 2025年第一季度的合并和非合并合资企业中，温哥华的“Bentall Centre”总面积为1,986,795平方英尺，HPP持有20%[67] 负面信息 - 2025年第一季度的净亏损为80,278千美元，相较于2024年同期的53,355千美元增加了50.4%[99] - HPP的净债务占未折旧账面价值的比例为39.0%，较2024年同期的36.8%有所上升[13] - 同店NOI为92,543千美元，较2024年同期的100,484千美元下降[98] 其他新策略和有价值的信息 - HPP的无担保循环信贷额度未提取的可用额度为752,000美元，较2024年同期的620,000美元增加了21.3%[13] - HPP的调整后EBITDA与固定费用的比率为1.7倍，超过1.4倍的要求[45] - HPP的未担保资产价值与未担保债务的比例为247.2%，远高于150%的要求[45]