财务数据和关键指标变化 - 第一季度，公司总资产从2024年12月31日的1.78417515亿美元增加19%，至2025年3月31日的2.12882187亿美元 [20] - 第一季度，公司财产和设备从2024年12月31日的1.37215936亿美元增加33%，至2025年3月31日的1.80296195亿美元 [21] - 2025年第一季度，公司Luxe Fire Suite和Aikman俱乐部销售额达3870万美元，其中2月下旬推出的Luxe买家套房部分所有权模式，截至2025年3月31日，实现销售额1250万美元 [21] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第一季度，公司顶级业务线销售额同比略有下降，主要受Noat's Eatery的日销售时段变化以及Bourbon Brothers和Fill Along Event Center表现疲软的影响 [17] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司与市政府合作，通过公私合营模式在当地建设场馆，融资来源包括市政府提供40%（以房地产、税收优惠和现金形式）、预售场馆部分所有权40%、出售市政府提供的房地产售后回租20%，售后回租通常会产生开发利润 [6][7] - 公司盈利途径包括出售场馆部分所有权和运营利润（来自联合推广协议、供应商协议以及非露天剧场实体的内部运营） [7][8] - 公司与Ryan建立为期三年的合作关系，每季度交付两个新的公私合营项目，预计每个开发协议可为资产负债表增加3 - 3.0亿美元 [10][11] - 公司计划在2025年实现首个开发利润，2026年实现运营盈利 [10] - 公司推出结构化融资方案，让买家可通过分期付款购买部分所有权，超32%的买家选择该方式 [13] - 公司与Fans Investment Group合作，为合格投资者提供创新的三重净房地产投资机会，预计资本回报率为11% - 12% [14] - 公司在第一季度进行团队战略扩充，引入Connect Partnership Group作为官方赞助销售合作伙伴，任命Thomas M. Fink为董事会成员，新增运营执行副总裁Vic Sutter [14][15] - 公司计划在2025年开放九个运营实体，包括三个音乐厅和活动空间、一个露天剧场以及五个餐厅和酒吧；2026年预计开放16个运营实体，包括七个音乐厅和活动空间、四个功能齐全的露天剧场以及五个餐厅和酒吧 [12] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 第一季度是公司有史以来表现最好的季度，有望实现2025年10亿美元的销售目标 [9] - 公司正在构建强大的发展引擎，虽第一季度有亏损，但主要是非现金和非经常性开发费用，这些费用将推动公司在音乐行业的发展，后期将实现盈利 [9][10] - 随着扩张计划推进和对现有业务的优化，公司在2025年有望实现重大增长 [18][19] 其他重要信息 - 公司计划在今年秋季于科罗拉多斯普林斯的福特露天剧场开设Sunset Hospitality Collection，包括新的高档餐饮体验Ross Seafood and Chop House [18] - 公司将为Bourbon Brothers Smokehouse and Tavern推出新的菜单和调酒服务，以及新的私人活动套餐 [18] 问答环节所有提问和回答 问题: Ryan和公司的合作是否会加速250,000个座位的建设目标，加速程度如何 - 与Ryan的合作将极大加速公司扩张，预计将使增加露天剧场和音乐厅的速度达到原计划的200%，每个开发协议可为资产负债表增加3 - 3.0亿美元，Ryan承诺每季度带来两个开发协议，即每年八个 [26][27] 问题: 福特和其他场馆有哪些新的令人兴奋的计划 - 公司的扩张计划将每季度增加约两个新的开发协议；公司有望在今年实现部分所有权销售突破2.5亿美元；新的融资计划将推动销售增长；Vic的加入将提升场馆的粉丝体验 [32][33] 问题: 火坑套房的融资模式如何运作，目前表现如何 - 融资模式使火坑套房销售增长约32%，预计下个季度还会增加；公司正在将市场拓展到建设地以外的地区，让投资者可以参与拥有私人舰队，获得平均11 - 12%的资本回报率 [37][38] 问题: 与Sands Investment Group的合作如何融入公司的整体发展战略 - 该合作旨在扩大火坑套房的市场，让美国各地的投资者可以像购买三重净房地产投资一样购买公司的火坑套房，Sands将在其平台上推广这些产品，预计将成为公司销售火坑套房的重要方式 [40][41]