业绩总结 - 2022年上半年公司收入为人民币44.15亿元，同比下降63%[30] - 2022年上半年公司归属于股东的利润为人民币4.5亿元，同比下降58%[31] - 2022年上半年物业销售收入为人民币24.49亿元，同比下降76%[30] - 2022年上半年租金及相关收入为人民币10.91亿元，同比增长8%[30] - 2022年上半年公司总收入为人民币14.21亿元，同比增长3%[75] - 2022年上半年公司的毛利润为人民币10.57亿元，同比增长2%[75] - 2022年上半年公司的净资产为人民币337.42亿元，同比增长1%[75] 用户数据 - 合同物业销售同比增长55%，锁定销售额为人民币437亿元[11] - 2022年上半年，住宅和商业的合同销售额分别为12,115百万人民币和18,715百万人民币，同比增长55%[50] - 截至2022年6月30日，SXTD投资物业组合的总可租赁面积为2,638,700平方米，公允价值为96,080百万人民币[36] - 截至2022年6月30日，公司的可售资源总额为760亿人民币，预计可售建筑面积为1,232,800平方米[59] - 2022年6月30日，零售和办公物业的入住率均保持在90%以上[87] 财务状况 - 净负债比率为48%，因赎回600百万美元的6.4%优先永续资本证券增加了13%[11] - 2022年上半年，公司的净债务为21,468百万人民币，保持相对较低的杠杆率[41] - 2022年上半年，公司的现金储备为130亿人民币，且拥有未动用的信贷额度[42] - 截至2022年6月30日，总资产为109,940百万人民币，较2021年12月31日下降3%[101] - 截至2022年6月30日，总现金和银行存款为12,975百万人民币，较2021年12月31日下降25%[101] - 截至2022年6月30日，总债务为34,443百万人民币，较2021年12月31日上升8%[101] - 截至2022年6月30日，净杠杆率为48%，较2021年12月31日上升18个百分点[101] 市场动态 - 由于上海封锁，业务活动暂停2.5个月，导致物业销售和租金收入受到不利影响[13] - 上海RHXC Lot 167A的所有单位在发售当天全部售罄，显示出强劲的市场需求[54] - 2022年上半年，公司的物业投资收入中，上海占比71%，武汉占比14%，其他城市占比15%[81] 资产与投资 - 截至2022年6月30日，完成的投资物业公允价值为51,672百万人民币，较上半年增加96百万人民币，增幅为0.2%[36] - 截至2022年6月30日，完成的投资物业组合总建筑面积为2,770,000平方米[100] - 公司在上海青浦区收购了4块住宅用地，持有80%的有效权益[116] - 公司在上海普陀区收购了一块商业用地，持有100%的有效权益[116] - 公司在上海的多个项目中，持有99%和80%的有效权益[116]