业绩总结 - 2025年第二季度每股净亏损为0.53美元，其中包括5000万美元的CECL准备金，相当于每股0.74美元[9] - 2025年第二季度可分配亏损为每股0.04美元，包括2000万美元的实现亏损，相当于每股0.30美元[9] - 2025年第二季度的净收入（损失）为(30,573)千美元，较2024年同期的25,528千美元下降219.9%[64] - 2025年第二季度的每股普通股基本和稀释净收入（损失）为(0.53)美元，较2024年同期的0.29美元下降282.8%[65] - 2025年第二季度的净利息收入为30,171千美元，较2024年同期的40,433千美元下降25.5%[64] 用户数据 - 截至2025年6月30日，每股账面价值为13.84美元，其中包括1.74亿美元的CECL准备金，相当于每股2.64美元[9] - 2025年6月30日的加权平均普通股流通股数为67,191,309股，较2024年同期的69,423,244股下降3.2%[65] 贷款和融资情况 - 贷款组合总额为58亿美元，主要为高级贷款，未杠杆的加权平均收益率为7.6%[9] - 2025年第二季度发放和融资的浮动利率贷款分别为2.11亿美元和2.10亿美元[9] - KREF的加权平均贷款价值比（LTV）为66%[22] - KREF的贷款组合中，81%的贷款风险评级为3[22] - KREF的融资总额为82亿美元，其中未提取的融资能力为32亿美元[34] 资产和流动性 - KREF的可用流动性为7.57亿美元，包括1.08亿美元现金和6.20亿美元未提取的企业循环信贷额度[9] - 2025年6月30日的总资产为67.55亿美元，较2024年12月31日的63.50亿美元增长6.4%[63] - 2025年6月30日的总负债为54.62亿美元，较2024年12月31日的49.52亿美元增长22.5%[63] - 2025年6月30日的净资产为12.93亿美元，较2024年12月31日的13.99亿美元下降7.6%[63] 其他财务指标 - 2025年第二季度的加权平均票息为3.1%[50] - 2025年第二季度的加权平均贷款到期时间为1.9年[57] - 2025年第二季度的信用损失准备金净额为49,848千美元，较2024年同期的4,545千美元增长1,000.0%[65] - 2025年第二季度共回购200万股，平均回购价格为每股9.21美元，总计2000万美元[9] - 2025年第二季度每股分红为0.25美元，分红收益率为7.2%[13] 市场和资产分布 - KREF的贷款组合中，100%的贷款敞口位于前两个生命科学市场[24] - KREF的房地产资产中，办公物业占比30%[31] - KREF的生命科学资产占其贷款组合的19%[39] - 2025年第二季度投资组合总额为66.36亿美元，较上季度增长7.5%[50] - 商业房地产贷款净额为56.06亿美元，较2024年12月31日的57.72亿美元下降2.9%[63]