财务数据和关键指标变化 - 二季度运营ROTCE为17.2%，高于上季度的16.8%，处于16% - 20%的指导范围内 [3] - 二季度净收入为1.98亿美元，其中税前运营收入2.69亿美元，净套期保值正标记3000万美元，调整项1500万美元，无形资产摊销700万美元 [17] - 二季度末MSR估值为UPB的156个基点或基础服务流的5.4倍，目标套期保值比率为75% [19] - 二季度末流动性为38亿美元，略低于上季度，资本比率为26.6%，高于去年年底的24.4% [22] 各条业务线数据和关键指标变化 服务业务线 - 服务业务税前收入3.32亿美元，同比增长15%，收入同比增长13%，运营费用仅增长6% [7][11] - 服务组合规模稳定在1.5万亿美元左右，二季度因单一客户去板120亿美元贷款，本月初去板剩余约500亿美元贷款，预计年底前新增400亿美元贷款组合 [9][10] - 预计三季度新增约200亿美元MSR收购，全年剩余时间组合规模总体持平 [10][11] 发起业务线 - 发起业务税前收入6400万美元，资金发放94亿美元 [12] - DTC渠道业务量环比增长约40%，本季度房屋净值和现金再融资占比近60%，成功完成两笔房屋净值证券化 [13] - 对应渠道成为稳定的前五名参与者，预计平台优势将推动市场份额进一步增加 [16] 各个市场数据和关键指标变化 - 根据NBA最新调查，贷款机构在过去12个季度中有10个季度亏损 [5] - 2024年MBA基准调查显示，公司服务成本比行业平均水平低近50%，差距较上一年扩大 [11] - Ginnie Mae部门尤其是FHA贷款拖欠率有所上升，但仍远低于同行，公司将FHA贷款限制在MSR组合的15% [20] - 公司约16%的客户有学生贷款，4月学生贷款拖欠率高达8.7%，6月降至7.9% [21] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司因与Rocket的待定合并暂停股票回购计划，待合并完成后与Rocket紧密合作，实施整合计划以推动综合住房所有权平台发展 [4][8] - 成功推出首只MSR基金，初始承诺资金2亿美元，计划快速扩大规模，与蓝筹固定收益投资者合作，构建轻资产战略 [7] - 持续投资和实施新的AI解决方案，如Agent IQ应用程序已全面推出，正在进行具有自主执行简单任务功能的Beta测试 [12] - 在行业贷款机构多数亏损的情况下，公司凭借规模平台和平衡业务模式连续近两年半实现两位数回报 [5] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 高抵押贷款利率导致购房负担能力挑战、房屋销售低迷和部分市场房价承压，但公司运营表现良好 [5] - 公司资产负债表状况良好，资本比率和流动性强劲，资产质量优异，各业务线表现出色，未来有望继续保持稳定表现 [3][6] 其他重要信息 - 公司被Great Places to Work Foundation评为德克萨斯州最佳工作场所之一 [6] - 服务成本远低于行业平均水平，且差距在扩大，体现了规模和流程改进的优势 [11] - 关注Ginnie Mae部门尤其是FHA贷款的拖欠情况，采取保守风险策略限制FHA贷款比例 [20] 总结问答环节所有的提问和回答 因与Rocket的合并事宜待定，本次电话会议不接受提问 [2]