纪要涉及的行业和公司 - 行业：免税行业、制造业、外贸行业、ToC端零售行业 - 公司：中国中免、王府井、海巴控、海里控股、珠江国际、海南机场 纪要提到的核心观点和论据 - 海南自贸港封关信息：2025年12月18日封关，与市场预期一致 封关后会有三方面变化，零关税商品覆盖面从1900个税目扩大到6600个，占全部商品税目的74%；享惠主体范围从自贸港登记注册的独立法人企业和事业单位扩大到全岛有进口需求的各类企事业单位和民办非企业单位；零关税进口产品可在享惠主体间自由流通 [1][2][6] - 免税政策：离岛免税购物政策将继续实施并优化调整，消除市场对免税牌照的疑虑；“岛民免税”政策在研究阶段，短期内难落地；稳步推进销售税改革，按稳妥有序、分步推进原则开展 [6][7] - 征税管理方式：封关后从正面清单转为负面清单管理，简化进口流程 大部分香化产品和精品类消费品仍在征收范围，开放措施主要针对制造业和外贸企业 [1][8] - 对各主体的影响：对消费者影响有限，10万元离岛免税额度已提供充足空间；对制造业和外贸企业，负面清单管理提升整体竞争力；对免税行业影响有限，中长期内中免等龙头公司竞争格局稳定 [1][9][10][11] - 中免情况：自2025年4月贸易战背景下股价表现强劲，到7月底港股和A股收盘价超当时最高点；在海南市场有显著竞争优势，核心布局在海口和三亚，拥有顶级购物中心项目；作为顺周期品种，股价预计反映需求与经济周期的关系 [5][13] 其他重要但可能被忽略的内容 - 海南自贸港商业布局：商业布局成熟，新进入者难获高投资回报，未来新增商业项目有限，中免在海口新海港和三亚海棠湾的购物中心将继续占主导地位 [3][12] - 其他公司布局：王府井在三亚海棠湾和海口广场设项目；海巴控和海里控股计划注入上市公司；珠江国际计划在三亚湾布局商业项目；海南机场持股部分机场内非全资店铺 [14]