财务数据和关键指标变化 - 第二季度可分配收益(DE)同比增长13%至13亿美元(每股0.80美元)，过去12个月累计53亿美元(每股3.36美元)[5][15] - 总可分配收益(含变现)季度为14亿美元(每股0.88美元)，过去12个月59亿美元(每股3.71美元)[15] - 资产管理业务季度DE为6.5亿美元(每股0.41美元)，过去12个月27亿美元(每股1.72美元)[16] - 财富解决方案业务季度DE为3.91亿美元(每股0.25美元)，过去12个月16亿美元(每股1.02美元)[17] - 运营业务季度DE为3.5亿美元(每股0.22美元)，过去12个月17亿美元(每股1.07美元)[18] 各条业务线数据和关键指标变化 - 资产管理业务收费资本增长至5630亿美元，收费相关收益6.76亿美元，同比增长10-16%[16] - 财富解决方案业务季度新增年金40亿美元，保险资产达1350亿美元，投资组合平均收益率5.8%，利差1.8%[17] - 房地产业务签署400万平方英尺办公和零售租约，核心办公和零售资产入住率分别达94%和97%[19][20] - 可再生能源业务与谷歌签署3000兆瓦水电合作协议[19] 各个市场数据和关键指标变化 - 英国市场通过收购Just Group扩大养老金风险转移业务，预计增加400亿美元保险资产[6][17] - 美国市场完成22亿美元房地产销售，包括学生住房平台和三重净租赁平台[22] - 印度市场完成Leela Palaces酒店IPO，估值18亿美元[22] - 澳大利亚市场完成39亿澳元养老社区平台出售[22] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 推出AI基础设施战略，开发结合电力、数据中心和计算设备的AI工厂[8][9] - 将1800亿美元自有资本重点配置于实物资产，转型为投资导向型保险机构[10][11] - 保险业务成为长期战略核心，计划通过保险浮存金获取更高效资本结构[11][12] - 把握数字化、去全球化和脱碳三大主题加速发展机遇[8] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 宏观环境改善：全球股市创新高、信用利差收窄、利率稳定[6][7] - 年内完成550亿美元资产出售，其中350亿美元在第二季度完成[8][21] - 完成940亿美元融资优化资本结构[8][24] - 房地产市场需求转向优质资产，租金创历史新高[20][39] 其他重要信息 - 宣布3:2股票分割，10月9日支付[25] - 季度股息每股0.09美元，9月支付[25] - 季度回购3亿美元股票，均价49.03美元[24] - 可配置资本达1770亿美元创纪录[8][24] 问答环节所有的提问和回答 问题: P&C保险业务扩张计划 - 重点发展低风险负债业务，目前以年金和养老金风险转移为主，P&C业务将选择有竞争优势的细分领域[27][28] - 竞争优势来自对资产类别的深入运营经验，可更精准定价风险[31] 问题: 房地产处置和附带权益变现时间 - 年内550亿美元资产出售按计划推进，附带权益变现时间表基本不变，预计2025年显著增加[35][36] - 房地产交易复苏需基本面改善和资本市场支持，目前两项条件均已满足[38][39] 问题: 保险业务对公司结构影响 - 保险业务与资产管理业务协同效应超预期，将深度整合但不会改变现有上市结构[44][45] - 保险业务可提升资本效率和回报率，但核心投资能力保持不变[46] 问题: AI基础设施基金策略 - 计划引入基石投资者，类似全球转型基金的启动方式[49] - 通过资本结构设计控制技术过时风险，保持风险回报特征[50] 问题: 财富解决方案业务利差 - 季度利差1.8%与上季度基本持平，轻微波动源于资金流入与部署时间差[56][57] 问题: 房地产运营现金流 - 季度现金分配减少主要因住宅土地销售一次性收入缺失[58] - 新签高租金(如纽约300美元/平方英尺)将逐步提升FFO，资产变现将带来5-6亿美元现金流[59][60]