财务数据和关键指标变化 - 产品销售额同比增长21.3%至670万美元，主要受库存融资销售、零售销售和移动房屋公园销售驱动 [5] - 每件产品净收入同比增长10.5%，主要因消费者端高零售价产品销量增加 [5] - 消费者MHP和经销商贷款利息收入同比增长10.6%至100万美元 [6] - 消费者贷款组合增加2460万美元，MHP贷款组合增加2030万美元，经销商融资票据减少50万美元 [6] - 其他收入同比下降10.8%至10万美元，主要因没收押金减少20万美元 [6] - 产品销售成本同比增长20.3%至440万美元，与销量增长一致 [6] - 毛利率从31.9%提升至32.4% [7] - 销售、一般及行政费用同比增长19.1%至110万美元，主要因保修费用增加110万美元 [7][8] - 其他收入同比下降74.5%至280万美元，主要因土地销售减少和非经营性利息收入下降 [9] - 净利润同比下降9.2%至1470万美元，每股收益下降9%至0.61美元 [10] - 现金余额从110万美元增至260万美元，循环贷款余额从0增至10万美元 [10] - 每股账面价值同比增长11.2%至21.32美元 [11] - 回购260,635股普通股，耗资580万美元，剩余回购授权810万美元 [11] 各条业务线数据和关键指标变化 - 库存融资销售同比增长53.3%至490万美元，零售销售同比增长64.2%至290万美元 [13] - 商业销售（社区业主销售）同比增长5.3%，但社区客户面临利率上升、运营成本增加和租客预算限制等挑战 [14] - 零售贷款融资同比增长49%，反映经销商渠道需求强劲 [16] - 零售团队表现强劲，部分门店表现优异，但仍有提升空间 [47][48] 各个市场数据和关键指标变化 - 德克萨斯州工厂需求强劲，而东南部市场（如佛罗里达州）表现疲软 [15][40] - 东南部市场依赖社区客户，经销商基础较弱 [40] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 简化产品线以优化销售表现 [12][13] - 重点建设订单积压以支持未来生产量增长 [15] - 积极管理贷款组合，零售和MHP贷款组合均显著增长 [16] - 推进Falcon Ranch项目第一阶段（115块地）和第二阶段（350块地）开发 [17] - 关注《住房道路法案》进展，该法案可能降低建造成本并支持行业增长 [18] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 市场仍存在不确定性，部分地区和渠道表现疲弱，但经销商渠道表现强劲 [12][23] - 社区业主面临高利率、高运营成本和租客预算限制等挑战，但大型订单讨论令人鼓舞 [14][23] - 价格策略保持纪律性，以保护利润率 [15] - 长期看好行业前景，因住房 affordability 问题未解决 [66] 其他重要信息 - 2024年完成非核心土地销售，2025年无重大土地销售 [16] - 计划在9月举办秋季展会，可能推出促销活动 [63][71] 问答环节所有的提问和回答 问题1：第二季度订单增长势头是否延续至7月和8月？ - 经销商渠道持续强劲，社区端需求初现复苏迹象，但需落地大型订单以推动增长 [22][23][24] 问题2：Bastrop项目地块销售时间表？ - 目标是在第四季度开始销售，桥梁建设是关键，目前进展顺利 [25][26][27] 问题3：SG&A费用上升是否为常态？ - SG&A费用上升主要因保修费用等一次性因素，预计将回归正常水平 [29] 问题4：社区业主大型订单的驱动因素？ - 大型客户收购老旧社区并翻新，新客户逐步扩大订单规模，融资市场改善支持交易 [34][35] 问题5：平均售价（ASP）趋势？ - ASP从61,000美元增至68,000美元，主要因零售渠道销售占比提升，价格策略趋于激进 [37][38] 问题6：零售业务可持续性及销售团队进展？ - 零售业务表现强劲，但门店表现分化，需提升低效门店 [47][48][49] 问题7：毛利率展望？ - 产品毛利率从31.9%提升至32.4%，未来关注价格与销量平衡 [50][52] 问题8：股票回购计划？ - 将继续机会性回购，但优先考虑高回报投资机会 [53][54] 问题9：成本通胀和关税影响？ - 关税推高进口成本，但木材、钢材等大宗商品价格波动，劳动力成本难以下降 [59][60] 问题10：消费者行为差异（租户 vs. 买家）？ - 租户对价格敏感，社区运营商转向更小户型以维持 affordability [65]