业绩总结 - 截至2025年6月30日，公司拥有94个物业和20,982间酒店房间[3] - 截至2025年6月30日，市场资本化为11亿美元，总资本化为37亿美元[3] - 截至2025年6月30日，净债务为19亿美元，企业总价值为33亿美元[3] - 2025年第二季度可比酒店的EBITDA为389.3百万美元[10] - 2025年第二季度的净收入为58.0百万美元[15] - 2025年第二季度的调整后EBITDA为354.7百万美元[15] - 2025年第二季度的综合酒店EBITDA为390.8百万美元[15] 用户数据 - 2025年第二季度可比酒店的入住率为75.5%，较2024年同期下降1.6%[10] - 2025年整体入住率为72.4%，较2024年的73.1%下降1.1%[12] - 洛杉矶/安纳海姆地区的入住率为78.5%，较2024年的75.5%增长4.0%[12] - 迈阿密地区的入住率为88.1%，较2024年的87.6%增长0.6%[12] - 波士顿地区的入住率下降5.8%，降至72.8%[12] 财务数据 - 2025年第二季度的平均每日房价（ADR）为205.27美元，同比下降0.5%[10] - 2025年整体平均每日房价（ADR）为204.82美元，较2024年的203.36美元增长0.7%[12] - 2025年第二季度每间可用房收入（RevPAR）为155.08美元，同比下降2.1%[10] - 2025年整体每间可用房收入（RevPAR）为148.19美元，较2024年的148.71美元下降0.3%[12] - 皮茨堡地区的RevPAR增长21.9%，达到131.66美元[12] 债务情况 - 截至2025年6月30日，总债务为22亿美元[6] - 2025年到期的债务中，31%将在2025年到期，46%将在2027年到期[6] 未来展望 - 2025年第二季度可比酒店的EBITDA利润率为31.1%[8]