业绩总结 - 第一季度收入为€66.3百万，同比增长0.4%[4] - EBIT为€53.4百万，同比下降1.7%[4] - FFO为€38.3百万，同比下降8.4%[4] - 2024年的收入为€271.4百万，同比下降0.7%[45] - 2024年EBT1为165,181千欧元，较2023年的169,460千欧元下降2.5%[57] - 2024年合并结果为123,514千欧元，较2023年的-38,277千欧元增加161,791千欧元[64] - 2024年每股合并结果为1.62欧元，较2023年的-0.51欧元显著改善[64] - 2024年资金运营（FFO）为157,066千欧元，较2023年的171,339千欧元下降8.3%[70] - 2024年总资产为4,364,405千欧元，较2023年的4,460,197千欧元减少95,792千欧元[73] - 2024年股东权益为1,884,540千欧元，较2023年的2,119,667千欧元减少235,127千欧元[73] - 2024年净有形资产（EPRA NTA）每股为29.02欧元，较2023年的31.58欧元下降8.1%[77] 用户数据 - 2024年德意志欧罗商场的访客总数为4,000万[106] - Galeria Olympia预计访客人数为8.2百万，Galeria Bałtycka为7.0百万，Galeria Arkaden为4.9百万，Galeria Árkád为10.5百万[124] 未来展望 - 2025年的零售营业额同比下降1.4%[12] - 2025年第一季度收入为66.3万欧元，较2024年同期的33.0万欧元增长100%[99] - 2025年3月31日的总资产为4,373,597千欧元，较2024年12月31日的4,364,405千欧元增长0.2%[102] - 2025年3月31日的总权益为1,916,665千欧元，较2024年12月31日的1,884,540千欧元增长1.7%[102] 财务状况 - 贷款价值比（LTV）为38.5%，现金储备为€2.217亿[8] - 2024年利息支出为49,083千欧元，较2023年的43,313千欧元增加5,770千欧元[60] - 2024年财务结果为-51,124千欧元，较2023年的-43,201千欧元下降8,923千欧元[60] - 2025年3月31日的财务负债为1,776,852千欧元，较2024年12月31日的1,795,909千欧元下降1.1%[102] - 2025年3月31日的现金及现金等价物为252,758千欧元，较2024年12月31日的212,438千欧元增长18.9%[102] 物业信息 - 物业估值保持稳定，达到€41亿[4] - 占用率为94.8%[4] - Galeria Olympia的可出租面积为85,000平方米，停车位4,000个，商店数量200个，入住率为97%[124] - Galeria Bałtycka的可出租面积为48,700平方米，停车位1,050个，商店数量193个，入住率为99%[124] - Galeria Arkaden的可出租面积为36,900平方米，停车位880个，商店数量120个，入住率为97%[124] - Galeria Árkád的可出租面积为35,400平方米，停车位850个，商店数量130个，入住率为99%[124]