1-11 月地产链数据联合解读 20251215 2025 年 1-11 月房地产市场数据表现如何？对未来市场有何展望？ 2025 年 1-11 月的房地产市场数据显示，整体环比增长但同比负增长。累计值 显示跌幅扩大，主要原因是去年基数较高，且缺乏明显政策刺激。预计 2026 年一季度数据仍将承压，因为 25 年 3 月前的数据偏高，而 26 年 3 月后才进入 低基数期。4 月份的政治局会议可能出台政策，从而改善后续数据和经济效果。 对于 2025 年的销售面积和销售金额有何看法？ 目前销售面积和销售金额分别为 7 万多亿人民币。如果按历史经验推算，12 月 的单月值大约是 11 月的 1.5 至 1.6 倍，因此全年总额应在 8.2 至 8.3 万亿人 民币之间。从宏观人口测算和存量资产更新来看，这一数值具备较强支撑空间。 因此，在供给侧改革持续推进下，预计 2026 年进入 8 万亿区间时，市场修复 能力和稳定性将增强。 二手房市场现状及未来趋势如何？ 摘要 2026 年一季度数据预计承压，受 2025 年同期高基数影响，需关注 4 月政治局会议可能出台的政策，以改善后续经济数据。 预计 2025 年全 ...