业绩总结 - 恒隆地产2025年总收入为99.5亿港元，同比下降11%[5] - 2025年净利润为18.06亿港元，较2024年的21.53亿港元下降16.5%[196] - 2025年运营利润为65.27亿港元，中国大陆运营利润为42.7亿港元，香港运营利润为22.57亿港元[196] 用户数据 - 2025年恒隆地产的会员销售渗透率为71%，同比增长4个百分点[29] - 2025年零售物业的平均入住率为60%[166] - 2025年办公物业的平均入住率为33%[166] - 2025年住宅及服务公寓的平均入住率为7%[166] 财务状况 - 截至2025年12月31日，净负债为473亿港元，净负债比率为32.7%[54] - 截至2025年，现金及银行存款为63.35亿港元，较2024年的103.03亿港元下降38.7%[197] - 2025年每股净资产为26.6港元，较2024年的27.5港元下降3.3%[197] - 2025年融资成本为5.5亿港元，较2024年的6.5亿港元下降15.4%[198] 物业及市场表现 - 2025年物业销售收入为2.64亿港元，同比下降83%[5] - 2025年中国大陆租金收入为58.78亿人民币（约合64.14亿港元），同比持平[8] - 2025年香港租金收入为29.75亿港元，同比下降2%[36] - 截至2025年12月31日，投资物业总额为1678.97亿港元，其中中国大陆为1055.76亿港元，香港为623.21亿港元[197] 未来展望与项目 - 2025年预计开业的零售项目总建筑面积为147,900平方米，零售建筑面积增加40%[78] - 2025年预计开业的Center 66扩展项目零售建筑面积增加38%[82] - 2025年预计开业的西南京路商业项目零售建筑面积增加67%[86] - 2025年投资物业在建项目总额为273.59亿港元，较2024年的240.01亿港元增长14%[197] 可持续发展 - 2025年预计中国大陆物业的70%电力需求将由可再生能源满足[113] - 截至2025年，计划减少温室气体强度15%（相较于2018年）[113] - 2025年零碳排放钢材采购项目预计将减少42%的碳排放[121] - 80%以上的现有建筑获得LEED或BEAM Plus金级或以上认证[122]