业绩总结 - 2025年第四季度核心每股FFO为0.59美元，同比增长1.7%[16] - 2025年全年核心每股FFO为2.40美元，同比增长4.3%[16] - 2025年第四季度同物业现金净营业收入增长为2.8%[16] - 2025年全年同物业现金净营业收入增长为4.3%[16] - 2025年公司净亏损为67,735,000美元，而2024年同期为净收入64,910,000美元[48] - 2025年公司在房地产减值方面的损失为89,097,000美元，2024年无此项损失[48] - 2025年调整后的EBITDA为177,808,000美元，较2024年的179,347,000美元下降了0.9%[48] 用户数据 - 2025年第四季度租赁面积达到3.0百万平方英尺，全年租赁面积达到10.4百万平方英尺[18] - 2026年同类物业组合的平均入住率为95.6%，包含342个物业，总可租赁面积为4200万平方英尺[46] 未来展望 - 2026年核心每股FFO指导范围为2.35至2.40美元[10] - 2026年预计处置金额为4亿至5亿美元[28] - 2026年预计的年化现金NOI与重定位/开发项目相关，预计将在2026年稳定[46] 财务状况 - 2025年公司流动性为14亿美元，净债务与调整后EBITDA比率为4.4倍[11] - 截至2025年12月31日，公司的流动性为约1.66亿美元，且1.25亿美元的循环信贷几乎完全可用[46] - 2025年现金NOI为170,741,000美元，较2024年的167,515,000美元增长了1.3%[47] - 2025年公司股份的核心FFO为136,182,000美元，较2024年的128,562,000美元增长了5.0%[48] 交易与投资 - 2025年第四季度净有效租赁差额为23.4%[18] - 2025年第四季度总销售价格为3,000万美元，未杠杆内部收益率为11.7%[19]