业绩总结 - 2025财年AFFO增长8.1%，达到1.414亿美元，每股AFFO增长3.8%至2.43美元[11] - 2025财年总租金收入为214,528千美元，较2024年的187,816千美元增长了14.2%[125] - 2025年全年净收益为79,192千美元，较2024年的71,064千美元增长了11.5%[128] - 2025年全年资金运营（FFO）为136,171千美元，较2024年的123,976千美元增长了9.8%[128] 用户数据 - 年初至今租金收款率为99.9%[12] - 99.7%的物业出租率，租户租金覆盖率为2.5倍[12] - 前十大租户的年租金收入（ABR）总计为134.0百万美元，占总ABR的60.6%[100] - 最大租户ARKO的年租金收入为25.2百万美元，占总ABR的11.4%[100] 未来展望 - 2026财年AFFO指导范围为2.48至2.50美元[11] - 预计未来3至12个月内将有约1亿美元的投资交易完成[11] - 公司的流动性充足，资本结构灵活，支持投资组合增长目标[76] 新产品和新技术研发 - 当前管道包括三个项目，总投资约为140万美元，预计在2026-2027年完成[74] - 2025年预计完成的重建项目总投资为1,363千美元[112] 市场扩张和并购 - 2025财年投资总额为2.69亿美元，初始现金收益率为7.9%[11] - 交易类型为售后回租，涉及2处物业，交易价值为1110万美元，租期为20年，年租金增长率为2%[54] - 交易类型为开发资金，涉及最多11处物业，交易价值为8250万美元，租期为15年，年租金增长率为2%[61] - 交易类型为售后回租，涉及14处物业，交易价值为1770万美元，租期为20年，租金每5年增长10%[66] 财务状况 - 2025财年无债务到期，直到2028年6月[12] - 公司的债务占总资产价值的比例为36%，净债务与EBITDA的比率为5.1倍[77] - 总资产价值为2,890.1百万美元，净债务与EBITDA比率为5.1倍[119] - 总债务为1,000.0百万美元，占总资本化的35%[120] 负面信息 - 2025年第四季度的净收益为22,295千美元，较2024年同期的27,044千美元下降了17.9%[128] - 2025年第四季度的调整后资金运营（AFFO）为34,031千美元，较2024年同期的37,573千美元下降了9.5%[128]