业绩总结 - GLPI的总企业价值约为200亿美元，拥有全国范围内最多的博彩资产[15] - 2025年第四季度净收入为275,356千美元，同比增长23.1%[37] - 2025年第四季度的资金运营（FFO）为339,013千美元，同比增长17.8%[37] - 2025年第四季度的调整后资金运营（AFFO）为289,979千美元，同比增长7.5%[37] - 2025年第四季度的调整后EBITDA为3.79亿美元，较第三季度的3.66亿美元有所上升[20] - 2025年全年净收入为807,648千美元，2025年预计为850,356千美元[38] - 2025年全年资金运营（FFO）为1,062,077千美元，2025年预计为1,114,151千美元[38] - 2025年全年调整后资金运营（AFFO）为1,060,901千美元，2025年预计为1,120,051千美元[38] - 2025年全年调整后EBITDA为1,374,275千美元，2025年预计为1,466,922千美元[38] 用户数据 - 截至2025年12月31日，GLPI拥有69个物业，分布在20个州，且自公司成立以来没有租金违约[12] 未来展望 - 2026年GLPI的AFFO指导范围为12.07亿至12.22亿美元，预计每股AFFO为4.06至4.11美元[19] - GLPI计划在2026年为PENN的Aurora设施提供2.25亿美元的资金，预计在2026年第二季度末进行[19] 资本支出与融资 - GLPI在2025年第四季度为Bally's Chicago提供了2.016亿美元的开发资金，作为9.4亿美元开发承诺的一部分[18] - GLPI的长期债务为72.82亿美元，净债务为69.80亿美元[30] - GLPI的加权平均债务成本为5.03%[30] 股息信息 - GLPI在2025年第四季度支付的每股股息为0.78美元，年化股息收益率为6.98%[18] 其他信息 - 2025年第四季度的现金净运营收入（Cash NOI）为未披露，但管理层认为该指标反映了公司房地产运营的经营表现[35] - 2025年第四季度的资本维护支出为未披露，管理层表示该支出对评估经营表现至关重要[36]