行业与公司 * 涉及的行业为中国房地产行业[1] 核心观点与论据 * 新房市场表现：2026年春节后一周（2.24-3.2），55个重点城市新房成交1.48万套，同比2025年同期增长11%，但较2024年同期下降17%[1] * 二手房市场表现：同期，22个重点城市二手房成交1.70万套，同比2025年同期增长3%，较2024年同期增长20%[1] 其他重要内容 * 数据对比显示，二手房市场表现强于新房市场，其成交量已连续两年（对比2024、2025年）实现同比增长[1] * 新房市场成交量虽较2025年有所回升，但仍未恢复至2024年同期水平[1]